Huiswaardemeter

Woningwaarde Papekopperstraatweg 6

3464HL Papekop

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.234
+3,9%
[ € 374.206 – € 476.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.741[ € 388.304 – € 429.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.392[ € 419.757 – € 463.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Papekopperstraatweg 6 in Papekop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.234 (€ 3.037 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.361Sinds september +0,3%
+€ 16.04712 maanden +3,9%
+€ 19512 mnd vs. NL +0,0%
Papekopperstraatweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.234 voor Papekopperstraatweg 6 in Papekop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papekopperstraatweg 6 in Papekop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.392. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.234.

Verwachte verkoopprijs Papekopperstraatweg 6
€ 442.392[ € 419.757 – € 463.941 ]
Verkoper houdt over€ 436.276−€ 6.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.390+€ 10.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papekopperstraatweg 6 in Papekop heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.920 per m².

Verwachte vraagprijs Papekopperstraatweg 6
Onder gem. in OudewaterBoven gem.
€ 408.741[ € 388.304 – € 429.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.920[ € 2.774 – € 3.066 ]
Gem. vraagprijs in Oudewater
€ 727.667[ € 325.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papekopperstraatweg 6 adviseren wij in een bod van € 442.392, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 408.741 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.234+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.392+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.512+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papekopperstraatweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 408.741 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papekopperstraatweg 6 in Papekop bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 425.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papekopperstraatweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.234
Verwachte verkoopprijs€ 442.392
Verwachte vraagprijs€ 408.741
Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtKern Papekop→
PlaatsPapekop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Papekop besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (32%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (11%)

Wonen in Kern Papekop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Papekop op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papekopperstraatweg 36, 3464HL Papekop
Papekopperstraatweg 36
1977 · 147 m²
€ 875.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papekopperstraatweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.234 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Papekop willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Papekopperstraatweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papekopperstraatweg 6 in Papekop.

Wat is Papekopperstraatweg 6 in Papekop waard?
Papekopperstraatweg 6 in Papekop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.234 (bandbreedte € 374.206 – € 476.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Papekop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papekopperstraatweg 6 in Papekop?
De verwachte vraagprijs van Papekopperstraatweg 6 in Papekop is in oktober 2026 € 408.741 (bandbreedte € 388.304 – € 429.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Papekopperstraatweg 6 in Papekop?
Voor Papekopperstraatweg 6 adviseren wij een bod van € 442.392 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papekopperstraatweg 6 in Papekop?
De geschatte bruto maandlasten van Papekopperstraatweg 6 in Papekop bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papekopperstraatweg 6 in Papekop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papekopperstraatweg 6 in Papekop is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 16.047) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papekopperstraatweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Papekop is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Papekopperstraatweg 6 ligt rond € 425.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papekopperstraatweg 6?
Huishoudens in de buurt van Papekopperstraatweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Papekop heeft 33% van de woningen zonnepanelen.