Huiswaardemeter

Woningwaarde Papekopperdijk 19

3464HT Papekop

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.116
+3,9%
[ € 751.622 – € 956.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 827.091[ € 785.736 – € 868.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.024[ € 836.809 – € 924.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Papekopperdijk 19 in Papekop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.116 (€ 4.495 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.734Sinds september +0,3%
+€ 32.23312 maanden +3,9%
+€ 39212 mnd vs. NL +0,0%
Papekopperdijk 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.116 voor Papekopperdijk 19 in Papekop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papekopperdijk 19 in Papekop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.024. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 854.116.

Verwachte verkoopprijs Papekopperdijk 19
€ 882.024[ € 836.809 – € 924.895 ]
Verkoper houdt over€ 871.072−€ 10.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.814+€ 19.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papekopperdijk 19 in Papekop heeft in een verwachte vraagprijs van € 827.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.353 per m².

Verwachte vraagprijs Papekopperdijk 19
Onder gem. in OudewaterBoven gem.
€ 827.091[ € 785.736 – € 868.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.353[ € 4.135 – € 4.571 ]
Gem. vraagprijs in Oudewater
€ 727.667[ € 325.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papekopperdijk 19 adviseren wij in een bod van € 882.024, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 827.091 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.116+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.024+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 926.125+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papekopperdijk 19 zal in bij een vraagprijs van € 827.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papekopperdijk 19 in Papekop bedragen € 4.361 per maand bij een woningwaarde van € 854.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.177
OZB€ 77
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 4.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.503.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papekopperdijk 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.116
Verwachte verkoopprijs€ 882.024
Verwachte vraagprijs€ 827.091
Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtDiemerbroek→
PlaatsPapekop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diemerbroek besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (25%)
E (10%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Diemerbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Diemerbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,2 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken8,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diemerbroek 2A, 3464HR Papekop
Diemerbroek 2A
1998 · 200 m²
€ 803.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 854.116 ligt Papekopperdijk 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Diemerbroek. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Papekopperdijk 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papekopperdijk 19 in Papekop.

Wat is Papekopperdijk 19 in Papekop waard?
Papekopperdijk 19 in Papekop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.116 (bandbreedte € 751.622 – € 956.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diemerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papekopperdijk 19 in Papekop?
De verwachte vraagprijs van Papekopperdijk 19 in Papekop is in oktober 2026 € 827.091 (bandbreedte € 785.736 – € 868.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Papekopperdijk 19 in Papekop?
Voor Papekopperdijk 19 adviseren wij een bod van € 882.024 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papekopperdijk 19 in Papekop?
De geschatte bruto maandlasten van Papekopperdijk 19 in Papekop bedragen € 4.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.177 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papekopperdijk 19 in Papekop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papekopperdijk 19 in Papekop is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 32.233) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papekopperdijk 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diemerbroek is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Papekopperdijk 19 ligt rond € 854.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papekopperdijk 19?
Huishoudens in de buurt van Papekopperdijk 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diemerbroek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.