Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 3

3351AA Papendrecht

Te koop
202 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.796
+0,2%
[ € 496.140 – € 631.452 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 547.661[ € 520.278 – € 575.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.951[ € 550.974 – € 608.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 3 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.796 (€ 2.791 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 515Sinds mei +0,1%
+€ 1.20812 maanden +0,2%
€ -22.64912 mnd vs. NL -4,0%
Beatrixstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.796 voor Beatrixstraat 3 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 3 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.951. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.796.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 3
€ 579.951[ € 550.974 – € 608.972 ]
Verkoper houdt over€ 572.322−€ 7.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.700+€ 13.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.322

Wat is de vraagprijs?

Beatrixstraat 3 in Papendrecht staat in te koop voor € 547.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².

Vraagprijs Beatrixstraat 3
Onder gem. in buurt Het EilandBoven gem.
€ 547.661[ € 520.278 – € 575.044 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.711[ € 2.576 – € 2.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Eiland
€ 896.667[ € 395.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 3 adviseren wij in een bod van € 579.951, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 547.661 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.796+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.951+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.949+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 547.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 3 in Papendrecht bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 563.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.796
Verwachte verkoopprijs€ 579.951
Vraagprijs€ 547.661
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtHet Eiland→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (68%)
B (8%)
C (10%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aviolandaplein 16, 3351ND Papendrecht
Aviolandaplein 16
2011 · 91 m²
€ 404.248
Straatbeeld van Eilandstraat 9, 3351AB Papendrecht
Eilandstraat 9
1936 · 138 m²
€ 603.045
Straatbeeld van Stoep 1, 3351NH Papendrecht
Stoep 1
2011 · 96 m²
€ 483.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.796 zit Beatrixstraat 3 in het middensegment van Het Eiland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 3 in Papendrecht.

Wat is Beatrixstraat 3 in Papendrecht waard?
Beatrixstraat 3 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.796 (bandbreedte € 496.140 – € 631.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de vraagprijs van Beatrixstraat 3 in Papendrecht?
Beatrixstraat 3 in Papendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 547.661. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 3 in Papendrecht?
Voor Beatrixstraat 3 adviseren wij een bod van € 579.951 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 3 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 3 in Papendrecht bedragen € 2.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 3 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 3 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.208) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 3 ligt rond € 563.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).