Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Perkstraat 11

3351CP Papendrecht

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.785
+1,1%
[ € 375.571 – € 477.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.828[ € 394.087 – € 435.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.087[ € 416.944 – € 460.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Perkstraat 11 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.785 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 390Sinds september +0,1%
+€ 4.65412 maanden +1,1%
€ -11.70012 mnd vs. NL -2,8%
Jacques Perkstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.785 voor Jacques Perkstraat 11 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Perkstraat 11 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.087. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.785.

Verwachte verkoopprijs Jacques Perkstraat 11
€ 439.087[ € 416.944 – € 460.832 ]
Verkoper houdt over€ 433.007−€ 6.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.019+€ 10.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Perkstraat 11 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Perkstraat 11
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 414.828[ € 394.087 – € 435.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.373[ € 3.204 – € 3.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 358.429[ € 260.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Perkstraat 11 adviseren wij in een bod van € 439.087, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 414.828 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.785+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.087+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.041+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Perkstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 414.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Perkstraat 11 in Papendrecht bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 426.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 37
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Perkstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.785
Verwachte verkoopprijs€ 439.087
Verwachte vraagprijs€ 414.828
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (31%)
D (17%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Perkstraat 1, 3351CP Papendrecht
Jacques Perkstraat 1
1968 · 123 m²
€ 409.232
Straatbeeld van A. van Scheltemastraat 3, 3351CA Papendrecht
A. van Scheltemastraat 3
1972 · 133 m²
€ 460.716
Straatbeeld van Douwes Dekkerlaan 21, 3351CH Papendrecht
Douwes Dekkerlaan 21
1967 · 140 m²
€ 513.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.785 ligt Jacques Perkstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schrijversbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacques Perkstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Perkstraat 11 in Papendrecht.

Wat is Jacques Perkstraat 11 in Papendrecht waard?
Jacques Perkstraat 11 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.785 (bandbreedte € 375.571 – € 477.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Perkstraat 11 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Jacques Perkstraat 11 in Papendrecht is in oktober 2026 € 414.828 (bandbreedte € 394.087 – € 435.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Perkstraat 11 in Papendrecht?
Voor Jacques Perkstraat 11 adviseren wij een bod van € 439.087 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Perkstraat 11 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Perkstraat 11 in Papendrecht bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Perkstraat 11 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Perkstraat 11 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.654) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Perkstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Perkstraat 11 ligt rond € 426.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Perkstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Jacques Perkstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).