Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Boutensstraat 8

3351CX Papendrecht

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.150
+1,1%
[ € 360.052 – € 458.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.358[ € 377.490 – € 417.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.292[ € 399.762 – € 441.842 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Boutensstraat 8 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.150 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 374Sinds september +0,1%
+€ 4.46212 maanden +1,1%
€ -11.21612 mnd vs. NL -2,8%
P.C. Boutensstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.150 voor P.C. Boutensstraat 8 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Boutensstraat 8 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.292. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.150.

Verwachte verkoopprijs P.C. Boutensstraat 8
€ 421.292[ € 399.762 – € 441.842 ]
Verkoper houdt over€ 415.408−€ 5.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.868+€ 10.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Boutensstraat 8 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Boutensstraat 8
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 397.358[ € 377.490 – € 417.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 358.429[ € 260.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Boutensstraat 8 adviseren wij in een bod van € 421.292, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 397.358 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.150+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.292+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.357+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Boutensstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 397.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Boutensstraat 8 in Papendrecht bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 409.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Boutensstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.150
Verwachte verkoopprijs€ 421.292
Verwachte vraagprijs€ 397.358
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (31%)
D (17%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Perkstraat 1, 3351CP Papendrecht
Jacques Perkstraat 1
1968 · 123 m²
€ 409.232
Straatbeeld van A. van Scheltemastraat 3, 3351CA Papendrecht
A. van Scheltemastraat 3
1972 · 133 m²
€ 460.716
Straatbeeld van Douwes Dekkerlaan 21, 3351CH Papendrecht
Douwes Dekkerlaan 21
1967 · 140 m²
€ 513.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.150 zit P.C. Boutensstraat 8 in het middensegment van Schrijversbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over P.C. Boutensstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Boutensstraat 8 in Papendrecht.

Wat is P.C. Boutensstraat 8 in Papendrecht waard?
P.C. Boutensstraat 8 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.150 (bandbreedte € 360.052 – € 458.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Boutensstraat 8 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van P.C. Boutensstraat 8 in Papendrecht is in oktober 2026 € 397.358 (bandbreedte € 377.490 – € 417.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Boutensstraat 8 in Papendrecht?
Voor P.C. Boutensstraat 8 adviseren wij een bod van € 421.292 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Boutensstraat 8 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Boutensstraat 8 in Papendrecht bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Boutensstraat 8 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Boutensstraat 8 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.462) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Boutensstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Boutensstraat 8 ligt rond € 409.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Boutensstraat 8?
Huishoudens in de buurt van P.C. Boutensstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).