Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Kloosstraat 22

3351CZ Papendrecht

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.782
+1,1%
[ € 313.088 – € 398.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.746[ € 327.509 – € 361.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.171[ € 348.470 – € 385.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Kloosstraat 22 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.782 (€ 3.067 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 325Sinds september +0,1%
+€ 3.88012 maanden +1,1%
€ -9.75312 mnd vs. NL -2,8%
Willem Kloosstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.782 voor Willem Kloosstraat 22 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Kloosstraat 22 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.171. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.782.

Verwachte verkoopprijs Willem Kloosstraat 22
€ 367.171[ € 348.470 – € 385.150 ]
Verkoper houdt over€ 361.882−€ 5.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.664+€ 9.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Kloosstraat 22 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Kloosstraat 22
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 344.746[ € 327.509 – € 361.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.823 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 334.833[ € 260.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Kloosstraat 22 adviseren wij in een bod van € 367.171, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.746 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.782+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.171+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.530+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Kloosstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 344.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Kloosstraat 22 in Papendrecht bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 355.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 31
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Kloosstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.782
Verwachte verkoopprijs€ 367.171
Verwachte vraagprijs€ 344.746
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (31%)
D (17%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Perkstraat 1, 3351CP Papendrecht
Jacques Perkstraat 1
1968 · 123 m²
€ 409.232
Straatbeeld van A. van Scheltemastraat 3, 3351CA Papendrecht
A. van Scheltemastraat 3
1972 · 133 m²
€ 460.716
Straatbeeld van Douwes Dekkerlaan 21, 3351CH Papendrecht
Douwes Dekkerlaan 21
1967 · 140 m²
€ 513.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Kloosstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.782 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijversbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willem Kloosstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Kloosstraat 22 in Papendrecht.

Wat is Willem Kloosstraat 22 in Papendrecht waard?
Willem Kloosstraat 22 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.782 (bandbreedte € 313.088 – € 398.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Kloosstraat 22 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Willem Kloosstraat 22 in Papendrecht is in oktober 2026 € 344.746 (bandbreedte € 327.509 – € 361.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Kloosstraat 22 in Papendrecht?
Voor Willem Kloosstraat 22 adviseren wij een bod van € 367.171 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Kloosstraat 22 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Kloosstraat 22 in Papendrecht bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Kloosstraat 22 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Kloosstraat 22 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 3.880) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Kloosstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Willem Kloosstraat 22 ligt rond € 355.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Kloosstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Willem Kloosstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).