Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 5

3351RE Papendrecht

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.145
+1,1%
[ € 356.528 – € 453.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.733[ € 375.946 – € 415.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.563[ € 397.751 – € 439.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 5 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.145 (€ 2.833 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 370Sinds september +0,1%
+€ 4.41812 maanden +1,1%
€ -11.10712 mnd vs. NL -2,8%
Rembrandtlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.145 voor Rembrandtlaan 5 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 5 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.563. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 405.145.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 5
€ 416.563[ € 397.751 – € 439.620 ]
Verkoper houdt over€ 410.731−€ 5.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.044+€ 10.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 5 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.767 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 5
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 395.733[ € 375.946 – € 415.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.767[ € 2.629 – € 2.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 392.600[ € 235.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 5 adviseren wij in een bod van € 416.563, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.733 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.145+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.563+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.391+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 395.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 5 in Papendrecht bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 405.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 35
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.145
Verwachte verkoopprijs€ 416.563
Verwachte vraagprijs€ 395.733
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (44%)
D (12%)
E (16%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 5, 3351VH Papendrecht
Govert Flinckstraat 5
1971 · 143 m²
€ 456.630
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 18, 3351VH Papendrecht
Govert Flinckstraat 18
1971 · 143 m²
€ 478.244
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 20, 3351VH Papendrecht
Govert Flinckstraat 20
1971 · 146 m²
€ 478.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.145 zit Rembrandtlaan 5 in het middensegment van Schildersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 5 in Papendrecht.

Wat is Rembrandtlaan 5 in Papendrecht waard?
Rembrandtlaan 5 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.145 (bandbreedte € 356.528 – € 453.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 5 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 5 in Papendrecht is in oktober 2026 € 395.733 (bandbreedte € 375.946 – € 415.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 5 in Papendrecht?
Voor Rembrandtlaan 5 adviseren wij een bod van € 416.563 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 5 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 5 in Papendrecht bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 5 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 5 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.418) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 5 ligt rond € 405.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).