Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukmolen 50, 3352AD Papendrecht

Woningwaarde Beukmolen 50

3352AD Papendrecht

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.039
+0,4%
[ € 383.714 – € 488.364 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.328[ € 427.168 – € 472.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukmolen 50 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.039 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 398Sinds juli +0,1%
+€ 1.92712 maanden +0,4%
€ -13.40612 mnd vs. NL -3,1%
Beukmolen 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.039 voor Beukmolen 50 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukmolen 50 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.328. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 436.039.

Verwachte verkoopprijs Beukmolen 50
€ 448.328[ € 427.168 – € 472.133 ]
Verkoper houdt over€ 442.146−€ 6.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.445+€ 11.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.146

Wat is de vraagprijs?

Beukmolen 50 in Papendrecht staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Beukmolen 50
Onder gem. in buurt MolenbuurtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenbuurt
€ 504.000[ € 400.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukmolen 50 adviseren wij in een bod van € 448.328, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.039+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.328+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.744+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukmolen 50 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukmolen 50 in Papendrecht bedragen € 2.250 per maand bij een woningwaarde van € 436.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 38
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukmolen 50

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.039
Verwachte verkoopprijs€ 448.328
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (44%)
D (15%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stellingmolen 318, 3352BR Papendrecht
Stellingmolen 318
1977 · 104 m²
€ 275.770
Straatbeeld van Beltmolen 28, 3352XD Papendrecht
Beltmolen 28
1974 · 99 m²
€ 305.552
Straatbeeld van Torenmolen 71, 3352VE Papendrecht
Torenmolen 71
1977 · 110 m²
€ 423.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.039 zit Beukmolen 50 in het middensegment van Molenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukmolen 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukmolen 50 in Papendrecht.

Wat is Beukmolen 50 in Papendrecht waard?
Beukmolen 50 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.039 (bandbreedte € 383.714 – € 488.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Beukmolen 50 in Papendrecht?
Beukmolen 50 in Papendrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukmolen 50 in Papendrecht?
Voor Beukmolen 50 adviseren wij een bod van € 448.328 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukmolen 50 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Beukmolen 50 in Papendrecht bedragen € 2.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukmolen 50 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukmolen 50 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.927) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukmolen 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Beukmolen 50 ligt rond € 436.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukmolen 50?
Huishoudens in de buurt van Beukmolen 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).