De gemiddelde huizenprijs in Molenbuurt bedraagt in juni 2026 € 429.468. Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Molenbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 392Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 92012 maanden +0,2%+0,2%

€ -17.25312 mnd vs. NL -4,0%-4,0%

Molenbuurt

Nederland

Duurste straten in Molenbuurt

De duurste straat in Molenbuurt is Staartmolen met een gemiddelde huizenprijs van € 656.152. De meest betaalbare straat is Wipmolen (€ 409.880).

Duurste straten in Molenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Staartmolen€ 656.152
Tjaskermolen€ 596.351
Paltrokmolen€ 579.096
Walmolen€ 446.891
Trasmolen€ 418.314

Meest betaalbare straten in Molenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Beltmolen€ 334.621
Stellingmolen€ 373.518
Poldermolen€ 381.023
Beukmolen€ 403.560
Wipmolen€ 409.880

Hoeveel wordt er overboden in Molenbuurt?

Overbieden in Molenbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenbuurt bedraagt € 3.382 per m².

Is Molenbuurt duur om te wonen?

Molenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 429.468 (€ 3.495 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.437 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 429.468[ € 376.234 – € 444.272 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 429.468 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 69.531 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenbuurt?

In Molenbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 404.939 (€ 3.188 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Molenbuurt is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Molenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Molenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenbuurt, Papendrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Molenbuurt ligt in juni 2026 op € 429.468. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.382 per m². Daarmee is Molenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Molenbuurt zijn het afgelopen jaar met +0,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Molenbuurt, Papendrecht?

De woningmarkt in Molenbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 429.468, een stijging van +0,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molenbuurt?

In Molenbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 404.939 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 429.468. Overbieden is gebruikelijk in Molenbuurt.

Is Molenbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Molenbuurt liggen rond het gemiddelde van Papendrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 429.468. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.437 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Molenbuurt?

De duurste straat in Molenbuurt is Staartmolen, met een gemiddelde huizenprijs van € 656.152. Andere dure straten zijn Tjaskermolen (€ 596.351) en Paltrokmolen (€ 579.096). De meest betaalbare straat is Wipmolen (€ 409.880).

Is Molenbuurt veilig?

Molenbuurt heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Papendrecht (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Molenbuurt als woonbuurt.