Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wipmolen 60, 3352XR Papendrecht

Woningwaarde Wipmolen 60

3352XR Papendrecht

Te koop
128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.542
+1,1%
[ € 361.277 – € 459.807 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.800[ € 378.860 – € 418.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.500[ € 401.592 – € 443.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Wipmolen 60 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.542 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 375Sinds september +0,1%
+€ 4.47712 maanden +1,1%
€ -11.25412 mnd vs. NL -2,8%
Wipmolen 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.542 voor Wipmolen 60 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wipmolen 60 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.500. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.542.

Verwachte verkoopprijs Wipmolen 60
€ 422.500[ € 401.592 – € 443.864 ]
Verkoper houdt over€ 416.602−€ 5.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.100+€ 10.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.602

Wat is de vraagprijs?

Wipmolen 60 in Papendrecht staat in te koop voor € 398.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.116 per m².

Vraagprijs Wipmolen 60
Onder gem. in buurt MolenbuurtBoven gem.
€ 398.800[ € 378.860 – € 418.740 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.116[ € 2.960 – € 3.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenbuurt
€ 475.543[ € 395.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wipmolen 60 adviseren wij in een bod van € 422.500, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 398.800 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.542+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.500+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.625+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wipmolen 60 zal in bij een vraagprijs van € 398.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wipmolen 60 in Papendrecht bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 410.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wipmolen 60

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.542
Verwachte verkoopprijs€ 422.500
Vraagprijs€ 398.800
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (44%)
D (15%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trasmolen 13, 3352AH Papendrecht
Trasmolen 13
1975 · 131 m²
€ 424.639
Straatbeeld van Beukmolen 50, 3352AD Papendrecht
Beukmolen 50
1974 · 122 m²
€ 410.390
Straatbeeld van Walmolen 54, 3352AP Papendrecht
Walmolen 54
1974 · 152 m²
€ 435.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.542 zit Wipmolen 60 in het middensegment van Molenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wipmolen 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wipmolen 60 in Papendrecht.

Wat is Wipmolen 60 in Papendrecht waard?
Wipmolen 60 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.542 (bandbreedte € 361.277 – € 459.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Wipmolen 60 in Papendrecht?
Wipmolen 60 in Papendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 398.800. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Wipmolen 60 in Papendrecht?
Voor Wipmolen 60 adviseren wij een bod van € 422.500 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wipmolen 60 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Wipmolen 60 in Papendrecht bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wipmolen 60 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wipmolen 60 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.477) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wipmolen 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Wipmolen 60 ligt rond € 410.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wipmolen 60?
Huishoudens in de buurt van Wipmolen 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).