Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukmolen 146

3352AE Papendrecht

Te koop
142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.203
+0,4%
[ € 406.739 – € 517.667 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.229[ € 452.295 – € 499.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukmolen 146 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 462.203 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 422Sinds juli +0,1%
+€ 2.04312 maanden +0,4%
€ -14.21012 mnd vs. NL -3,1%
Beukmolen 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.203 voor Beukmolen 146 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukmolen 146 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.229. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 462.203.

Verwachte verkoopprijs Beukmolen 146
€ 475.229[ € 452.295 – € 499.905 ]
Verkoper houdt over€ 468.751−€ 6.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.884+€ 11.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.751

Wat is de vraagprijs?

Beukmolen 146 in Papendrecht staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.169 per m².

Vraagprijs Beukmolen 146
Onder gem. in buurt MolenbuurtBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.169[ € 3.011 – € 3.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenbuurt
€ 504.000[ € 400.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukmolen 146 adviseren wij in een bod van € 475.229, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.203+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.229+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.990+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukmolen 146 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukmolen 146 in Papendrecht bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 462.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 40
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukmolen 146

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.203
Verwachte verkoopprijs€ 475.229
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (44%)
D (15%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukmolen 50, 3352AD Papendrecht
Beukmolen 50
1974 · 119 m²
€ 436.039
Straatbeeld van Stellingmolen 318, 3352BR Papendrecht
Stellingmolen 318
1977 · 104 m²
€ 275.770
Straatbeeld van Beltmolen 28, 3352XD Papendrecht
Beltmolen 28
1974 · 99 m²
€ 305.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.203 ligt Beukmolen 146 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beukmolen 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukmolen 146 in Papendrecht.

Wat is Beukmolen 146 in Papendrecht waard?
Beukmolen 146 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.203 (bandbreedte € 406.739 – € 517.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Beukmolen 146 in Papendrecht?
Beukmolen 146 in Papendrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukmolen 146 in Papendrecht?
Voor Beukmolen 146 adviseren wij een bod van € 475.229 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukmolen 146 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Beukmolen 146 in Papendrecht bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukmolen 146 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukmolen 146 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.043) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukmolen 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Beukmolen 146 ligt rond € 462.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukmolen 146?
Huishoudens in de buurt van Beukmolen 146 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).