Huiswaardemeter

Woningwaarde Trasmolen 50

3352AJ Papendrecht

Te koop
139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.457
+0,2%
[ € 396.402 – € 504.512 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 437.836[ € 415.944 – € 459.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.152[ € 440.069 – € 486.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Trasmolen 50 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 450.457 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 411Sinds mei +0,1%
+€ 96512 maanden +0,2%
€ -18.09612 mnd vs. NL -4,0%
Trasmolen 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.457 voor Trasmolen 50 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trasmolen 50 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.152. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 450.457.

Verwachte verkoopprijs Trasmolen 50
€ 463.152[ € 440.069 – € 486.392 ]
Verkoper houdt over€ 456.807−€ 6.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.565+€ 11.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.807

Wat is de vraagprijs?

Trasmolen 50 in Papendrecht staat in te koop voor € 437.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.150 per m².

Vraagprijs Trasmolen 50
Onder gem. in PapendrechtBoven gem.
€ 437.836[ € 415.944 – € 459.728 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.150[ € 2.992 – € 3.307 ]
Gem. vraagprijs in Papendrecht
€ 519.213[ € 235.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trasmolen 50 adviseren wij in een bod van € 463.152, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 437.836 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.457+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.152+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.310+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trasmolen 50 zal in bij een vraagprijs van € 437.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trasmolen 50 in Papendrecht bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 450.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trasmolen 50

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.457
Verwachte verkoopprijs€ 463.152
Vraagprijs€ 437.836
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (28%)
C (44%)
D (15%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stellingmolen 318, 3352BR Papendrecht
Stellingmolen 318
1977 · 104 m²
€ 273.061
Straatbeeld van Beltmolen 28, 3352XD Papendrecht
Beltmolen 28
1974 · 99 m²
€ 302.551
Straatbeeld van Torenmolen 71, 3352VE Papendrecht
Torenmolen 71
1977 · 110 m²
€ 419.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.457 ligt Trasmolen 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Trasmolen 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trasmolen 50 in Papendrecht.

Wat is Trasmolen 50 in Papendrecht waard?
Trasmolen 50 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.457 (bandbreedte € 396.402 – € 504.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Trasmolen 50 in Papendrecht?
Trasmolen 50 in Papendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 437.836. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Trasmolen 50 in Papendrecht?
Voor Trasmolen 50 adviseren wij een bod van € 463.152 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trasmolen 50 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Trasmolen 50 in Papendrecht bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trasmolen 50 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trasmolen 50 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 965) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trasmolen 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Trasmolen 50 ligt rond € 450.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trasmolen 50?
Huishoudens in de buurt van Trasmolen 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).