Huiswaardemeter

Woningwaarde Stellingmolen 11

3352BB Papendrecht

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.231
+0,4%
[ € 361.003 – € 459.459 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.986[ € 402.420 – € 444.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Stellingmolen 11 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.231 (€ 2.849 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 375Sinds juli +0,1%
+€ 1.81312 maanden +0,4%
€ -12.61312 mnd vs. NL -3,1%
Stellingmolen 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.231 voor Stellingmolen 11 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stellingmolen 11 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.986. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.231.

Verwachte verkoopprijs Stellingmolen 11
€ 421.986[ € 402.420 – € 444.780 ]
Verkoper houdt over€ 416.094−€ 5.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.576+€ 10.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.094

Wat is de vraagprijs?

Stellingmolen 11 in Papendrecht staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Vraagprijs Stellingmolen 11
Onder gem. in buurt MolenbuurtBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenbuurt
€ 504.000[ € 400.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stellingmolen 11 adviseren wij in een bod van € 421.986, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.231+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.986+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.085+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stellingmolen 11 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stellingmolen 11 in Papendrecht bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 410.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stellingmolen 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.231
Verwachte verkoopprijs€ 421.986
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (44%)
D (15%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukmolen 50, 3352AD Papendrecht
Beukmolen 50
1974 · 119 m²
€ 436.039
Straatbeeld van Stellingmolen 318, 3352BR Papendrecht
Stellingmolen 318
1977 · 104 m²
€ 275.770
Straatbeeld van Beltmolen 28, 3352XD Papendrecht
Beltmolen 28
1974 · 99 m²
€ 305.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.231 zit Stellingmolen 11 in het middensegment van Molenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stellingmolen 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stellingmolen 11 in Papendrecht.

Wat is Stellingmolen 11 in Papendrecht waard?
Stellingmolen 11 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.231 (bandbreedte € 361.003 – € 459.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Stellingmolen 11 in Papendrecht?
Stellingmolen 11 in Papendrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Stellingmolen 11 in Papendrecht?
Voor Stellingmolen 11 adviseren wij een bod van € 421.986 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stellingmolen 11 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Stellingmolen 11 in Papendrecht bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stellingmolen 11 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stellingmolen 11 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.813) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stellingmolen 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Stellingmolen 11 ligt rond € 410.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stellingmolen 11?
Huishoudens in de buurt van Stellingmolen 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).