Huiswaardemeter

Woningwaarde Paltrokmolen 25

3352XE Papendrecht

Te koop
179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.139
+0,4%
[ € 536.042 – € 682.236 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.706[ € 592.947 – € 655.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltrokmolen 25 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 609.139 (€ 3.403 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 556Sinds juli +0,1%
+€ 2.69312 maanden +0,4%
€ -18.72712 mnd vs. NL -3,1%
Paltrokmolen 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.139 voor Paltrokmolen 25 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltrokmolen 25 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.706. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 609.139.

Verwachte verkoopprijs Paltrokmolen 25
€ 623.706[ € 592.947 – € 655.363 ]
Verkoper houdt over€ 615.595−€ 8.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.330+€ 14.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.595

Wat is de vraagprijs?

Paltrokmolen 25 in Papendrecht staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Vraagprijs Paltrokmolen 25
Onder gem. in buurt MolenbuurtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenbuurt
€ 504.000[ € 400.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltrokmolen 25 adviseren wij in een bod van € 623.706, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.139+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.706+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.891+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltrokmolen 25 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltrokmolen 25 in Papendrecht bedragen € 3.127 per maand bij een woningwaarde van € 609.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.979
OZB€ 53
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltrokmolen 25

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.139
Verwachte verkoopprijs€ 623.706
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (44%)
D (15%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukmolen 50, 3352AD Papendrecht
Beukmolen 50
1974 · 119 m²
€ 436.039
Straatbeeld van Stellingmolen 318, 3352BR Papendrecht
Stellingmolen 318
1977 · 104 m²
€ 275.770
Straatbeeld van Beltmolen 28, 3352XD Papendrecht
Beltmolen 28
1974 · 99 m²
€ 305.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paltrokmolen 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.139 duidelijk in het hogere segment van Molenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paltrokmolen 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltrokmolen 25 in Papendrecht.

Wat is Paltrokmolen 25 in Papendrecht waard?
Paltrokmolen 25 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.139 (bandbreedte € 536.042 – € 682.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Paltrokmolen 25 in Papendrecht?
Paltrokmolen 25 in Papendrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltrokmolen 25 in Papendrecht?
Voor Paltrokmolen 25 adviseren wij een bod van € 623.706 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltrokmolen 25 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Paltrokmolen 25 in Papendrecht bedragen € 3.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.979 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltrokmolen 25 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltrokmolen 25 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.693) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltrokmolen 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Paltrokmolen 25 ligt rond € 609.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltrokmolen 25?
Huishoudens in de buurt van Paltrokmolen 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).