Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hooght 36

3353CP Papendrecht

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.305
+1,1%
[ € 454.348 – € 578.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.852[ € 476.759 – € 526.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.175[ € 504.411 – € 557.508 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hooght 36 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.305 (€ 4.164 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 472Sinds september +0,1%
+€ 5.63012 maanden +1,1%
€ -14.15412 mnd vs. NL -2,8%
De Hooght 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.305 voor De Hooght 36 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hooght 36 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.175. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 516.305.

Verwachte verkoopprijs De Hooght 36
€ 531.175[ € 504.411 – € 557.508 ]
Verkoper houdt over€ 524.082−€ 7.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.949+€ 12.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hooght 36 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.047 per m².

Verwachte vraagprijs De Hooght 36
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 501.852[ € 476.759 – € 526.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.047[ € 3.845 – € 4.250 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 441.722[ € 255.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hooght 36 adviseren wij in een bod van € 531.175, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 501.852 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.305+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.175+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.734+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hooght 36 zal in bij een vraagprijs van € 501.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hooght 36 in Papendrecht bedragen € 2.652 per maand bij een woningwaarde van € 516.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 45
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hooght 36

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.305
Verwachte verkoopprijs€ 531.175
Verwachte vraagprijs€ 501.852
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtKraaihoek Noord→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraaihoek Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kraaihoek Noord

Kraaihoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauw 88, 3353CZ Papendrecht
Zonnedauw 88
1998 · 86 m²
€ 405.689
Straatbeeld van Duivenstraat 79, 3353BW Papendrecht
Duivenstraat 79
1996 · 67 m²
€ 290.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hooght 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 516.305 duidelijk in het hogere segment van Kraaihoek Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Hooght 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hooght 36 in Papendrecht.

Wat is De Hooght 36 in Papendrecht waard?
De Hooght 36 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.305 (bandbreedte € 454.348 – € 578.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraaihoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hooght 36 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van De Hooght 36 in Papendrecht is in oktober 2026 € 501.852 (bandbreedte € 476.759 – € 526.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.164.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hooght 36 in Papendrecht?
Voor De Hooght 36 adviseren wij een bod van € 531.175 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hooght 36 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van De Hooght 36 in Papendrecht bedragen € 2.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hooght 36 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hooght 36 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 5.630) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hooght 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraaihoek Noord is € 308.000. De geschatte marktwaarde van De Hooght 36 ligt rond € 516.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hooght 36?
Huishoudens in de buurt van De Hooght 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).