Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Tiendweg 64

3353CW Papendrecht

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.372
+1,1%
[ € 425.367 – € 541.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.481[ € 446.007 – € 492.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.674[ € 472.321 – € 522.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Tiendweg 64 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.372 (€ 4.394 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 441Sinds september +0,1%
+€ 5.27112 maanden +1,1%
€ -13.25112 mnd vs. NL -2,8%
Lange Tiendweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.372 voor Lange Tiendweg 64 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Tiendweg 64 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.674. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 483.372.

Verwachte verkoopprijs Lange Tiendweg 64
€ 497.674[ € 472.321 – € 522.039 ]
Verkoper houdt over€ 490.950−€ 6.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.777+€ 12.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Tiendweg 64 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Tiendweg 64
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 469.481[ € 446.007 – € 492.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.055 – € 4.481 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 441.722[ € 255.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Tiendweg 64 adviseren wij in een bod van € 497.674, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 469.481 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.372+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.674+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.558+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Tiendweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 469.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Tiendweg 64 in Papendrecht bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 483.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 42
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Tiendweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.372
Verwachte verkoopprijs€ 497.674
Verwachte vraagprijs€ 469.481
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtKraaihoek Noord→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraaihoek Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kraaihoek Noord

Kraaihoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauw 88, 3353CZ Papendrecht
Zonnedauw 88
1998 · 86 m²
€ 405.689
Straatbeeld van Duivenstraat 79, 3353BW Papendrecht
Duivenstraat 79
1996 · 67 m²
€ 290.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Tiendweg 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.372 duidelijk in het hogere segment van Kraaihoek Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lange Tiendweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Tiendweg 64 in Papendrecht.

Wat is Lange Tiendweg 64 in Papendrecht waard?
Lange Tiendweg 64 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.372 (bandbreedte € 425.367 – € 541.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraaihoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Tiendweg 64 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Lange Tiendweg 64 in Papendrecht is in oktober 2026 € 469.481 (bandbreedte € 446.007 – € 492.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Tiendweg 64 in Papendrecht?
Voor Lange Tiendweg 64 adviseren wij een bod van € 497.674 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Tiendweg 64 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Tiendweg 64 in Papendrecht bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Tiendweg 64 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Tiendweg 64 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 5.271) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Tiendweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraaihoek Noord is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Lange Tiendweg 64 ligt rond € 483.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Tiendweg 64?
Huishoudens in de buurt van Lange Tiendweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).