Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 32

3353EN Papendrecht

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.962
+1,1%
[ € 273.647 – € 348.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.495[ € 286.420 – € 316.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.726[ € 304.464 – € 336.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 32 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.962 (€ 3.702 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 284Sinds september +0,1%
+€ 3.39112 maanden +1,1%
€ -8.52512 mnd vs. NL -2,8%
Zonnebloemstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.962 voor Zonnebloemstraat 32 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 32 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.726. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 310.962.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 32
€ 320.726[ € 304.464 – € 336.514 ]
Verkoper houdt over€ 315.948−€ 4.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.291+€ 8.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 32 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 32
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 301.495[ € 286.420 – € 316.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 441.722[ € 255.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 32 adviseren wij in een bod van € 320.726, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 301.495 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.962+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.726+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.762+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 301.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 32 in Papendrecht bedragen € 1.620 per maand bij een woningwaarde van € 310.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 27
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.962
Verwachte verkoopprijs€ 320.726
Verwachte vraagprijs€ 301.495
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtKraaihoek Noord→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraaihoek Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kraaihoek Noord

Kraaihoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauw 88, 3353CZ Papendrecht
Zonnedauw 88
1998 · 86 m²
€ 405.689
Straatbeeld van Duivenstraat 79, 3353BW Papendrecht
Duivenstraat 79
1996 · 67 m²
€ 290.817
Straatbeeld van Pontonniersweg 305, 3353SG Papendrecht
Pontonniersweg 305
1987 · 87 m²
€ 571.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnebloemstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.962 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kraaihoek Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 32 in Papendrecht.

Wat is Zonnebloemstraat 32 in Papendrecht waard?
Zonnebloemstraat 32 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.962 (bandbreedte € 273.647 – € 348.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraaihoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 32 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 32 in Papendrecht is in oktober 2026 € 301.495 (bandbreedte € 286.420 – € 316.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 32 in Papendrecht?
Voor Zonnebloemstraat 32 adviseren wij een bod van € 320.726 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 32 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 32 in Papendrecht bedragen € 1.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 32 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 32 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 3.391) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraaihoek Noord is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 32 ligt rond € 310.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).