Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerweg 126

3353GW Papendrecht

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 4.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.218
+1,1%
[ € 336.352 – € 428.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.389[ € 351.870 – € 388.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.425[ € 374.390 – € 413.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 126 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.218 (€ 4.778 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 349Sinds september +0,1%
+€ 4.16812 maanden +1,1%
€ -10.47812 mnd vs. NL -2,8%
Veerweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.218 voor Veerweg 126 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 126 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.425. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.218.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 126
€ 394.425[ € 374.390 – € 413.798 ]
Verkoper houdt over€ 388.836−€ 5.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.464+€ 10.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 126 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.630 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 126
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 370.389[ € 351.870 – € 388.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.630[ € 4.398 – € 4.861 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 441.722[ € 255.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 126 adviseren wij in een bod van € 394.425, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.389 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.218+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.425+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.146+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 370.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 126 in Papendrecht bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 382.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 33
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.218
Verwachte verkoopprijs€ 394.425
Verwachte vraagprijs€ 370.389
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtKraaihoek Zuid→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraaihoek Zuid besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (5%)
C (39%)
D (24%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kraaihoek Zuid

Kraaihoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duivenstraat 79, 3353BW Papendrecht
Duivenstraat 79
1996 · 67 m²
€ 290.817
Straatbeeld van Talingstraat 19, 3353BK Papendrecht
Talingstraat 19
1962 · 94 m²
€ 438.087
Straatbeeld van Veerweg 144, 3353GW Papendrecht
Veerweg 144
1933 · 74 m²
€ 393.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.218 ligt Veerweg 126 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kraaihoek Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veerweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 126 in Papendrecht.

Wat is Veerweg 126 in Papendrecht waard?
Veerweg 126 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.218 (bandbreedte € 336.352 – € 428.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraaihoek Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 126 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Veerweg 126 in Papendrecht is in oktober 2026 € 370.389 (bandbreedte € 351.870 – € 388.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 126 in Papendrecht?
Voor Veerweg 126 adviseren wij een bod van € 394.425 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 126 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 126 in Papendrecht bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 126 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 126 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.168) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraaihoek Zuid is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 126 ligt rond € 382.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerweg 126?
Huishoudens in de buurt van Veerweg 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).