Huiswaardemeter

Woningwaarde Pontonniersweg 11

3353SC Papendrecht

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.152
+1,1%
[ € 316.934 – € 403.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.200[ € 331.740 – € 366.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.447[ € 352.640 – € 389.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Pontonniersweg 11 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.152 (€ 4.446 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 329Sinds september +0,1%
+€ 3.92712 maanden +1,1%
€ -9.87412 mnd vs. NL -2,8%
Pontonniersweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.152 voor Pontonniersweg 11 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pontonniersweg 11 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.447. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.152.

Verwachte verkoopprijs Pontonniersweg 11
€ 371.447[ € 352.640 – € 389.760 ]
Verkoper houdt over€ 366.111−€ 5.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.026+€ 9.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pontonniersweg 11 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.311 per m².

Verwachte vraagprijs Pontonniersweg 11
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 349.200[ € 331.740 – € 366.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.311[ € 4.096 – € 4.527 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 441.722[ € 255.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pontonniersweg 11 adviseren wij in een bod van € 371.447, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.200 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.152+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.447+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.019+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pontonniersweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 349.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pontonniersweg 11 in Papendrecht bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 360.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 32
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pontonniersweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.152
Verwachte verkoopprijs€ 371.447
Verwachte vraagprijs€ 349.200
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtPontonniersbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pontonniersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (24%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Pontonniersbuurt

Pontonniersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pontonniersweg 305, 3353SG Papendrecht
Pontonniersweg 305
1987 · 87 m²
€ 571.488
Straatbeeld van Pontonniersweg 322, 3353SG Papendrecht
Pontonniersweg 322
1987 · 87 m²
€ 525.418
Straatbeeld van Duivenstraat 79, 3353BW Papendrecht
Duivenstraat 79
1996 · 67 m²
€ 290.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.152 is Pontonniersweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Pontonniersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pontonniersweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pontonniersweg 11 in Papendrecht.

Wat is Pontonniersweg 11 in Papendrecht waard?
Pontonniersweg 11 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.152 (bandbreedte € 316.934 – € 403.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pontonniersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pontonniersweg 11 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Pontonniersweg 11 in Papendrecht is in oktober 2026 € 349.200 (bandbreedte € 331.740 – € 366.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Pontonniersweg 11 in Papendrecht?
Voor Pontonniersweg 11 adviseren wij een bod van € 371.447 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pontonniersweg 11 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Pontonniersweg 11 in Papendrecht bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pontonniersweg 11 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pontonniersweg 11 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 3.927) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pontonniersweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pontonniersbuurt is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Pontonniersweg 11 ligt rond € 360.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pontonniersweg 11?
Huishoudens in de buurt van Pontonniersweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).