Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pontonniersweg 305, 3353SG Papendrecht

Woningwaarde Pontonniersweg 305

3353SG Papendrecht

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 6.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.875
+0,2%
[ € 497.970 – € 633.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.453[ € 521.980 – € 576.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.788[ € 553.299 – € 611.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Pontonniersweg 305 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 565.875 (€ 6.430 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 517Sinds mei +0,1%
+€ 1.21212 maanden +0,2%
€ -22.73312 mnd vs. NL -4,0%
Pontonniersweg 305
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.875 voor Pontonniersweg 305 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pontonniersweg 305 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.788. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.875.

Verwachte verkoopprijs Pontonniersweg 305
€ 582.788[ € 553.299 – € 611.542 ]
Verkoper houdt over€ 575.127−€ 7.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.594+€ 13.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pontonniersweg 305 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.244 per m².

Verwachte vraagprijs Pontonniersweg 305
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 549.453[ € 521.980 – € 576.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.244[ € 5.932 – € 6.556 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 431.125[ € 235.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pontonniersweg 305 adviseren wij in een bod van € 582.788, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 549.453 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.875+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.788+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.927+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pontonniersweg 305 zal in bij een vraagprijs van € 549.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pontonniersweg 305 in Papendrecht bedragen € 2.840 per maand bij een woningwaarde van € 565.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pontonniersweg 305

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.875
Verwachte verkoopprijs€ 582.788
Verwachte vraagprijs€ 549.453
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtPontonniersbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pontonniersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Pontonniersbuurt

Pontonniersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pontonniersweg 322, 3353SG Papendrecht
Pontonniersweg 322
1987 · 87 m²
€ 520.257
Straatbeeld van Duivenstraat 79, 3353BW Papendrecht
Duivenstraat 79
1996 · 67 m²
€ 287.960
Straatbeeld van Zonnedauw 88, 3353CZ Papendrecht
Zonnedauw 88
1998 · 86 m²
€ 401.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.875 ligt Pontonniersweg 305 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pontonniersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pontonniersweg 305

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pontonniersweg 305 in Papendrecht.

Wat is Pontonniersweg 305 in Papendrecht waard?
Pontonniersweg 305 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.875 (bandbreedte € 497.970 – € 633.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pontonniersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pontonniersweg 305 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Pontonniersweg 305 in Papendrecht is in juni 2026 € 549.453 (bandbreedte € 521.980 – € 576.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Pontonniersweg 305 in Papendrecht?
Voor Pontonniersweg 305 adviseren wij een bod van € 582.788 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pontonniersweg 305 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Pontonniersweg 305 in Papendrecht bedragen € 2.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pontonniersweg 305 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pontonniersweg 305 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.212) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pontonniersweg 305?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pontonniersbuurt is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Pontonniersweg 305 ligt rond € 565.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pontonniersweg 305?
Huishoudens in de buurt van Pontonniersweg 305 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).