Huiswaardemeter

Woningwaarde Pontonniersweg 185

3353SE Papendrecht

Te koop
131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.106
+0,4%
[ € 541.293 – € 688.919 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.731[ € 597.930 – € 660.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Pontonniersweg 185 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 615.106 (€ 4.695 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 562Sinds juli +0,1%
+€ 2.71912 maanden +0,4%
€ -18.91112 mnd vs. NL -3,1%
Pontonniersweg 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.106 voor Pontonniersweg 185 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pontonniersweg 185 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.731. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 615.106.

Verwachte verkoopprijs Pontonniersweg 185
€ 632.731[ € 597.930 – € 660.870 ]
Verkoper houdt over€ 624.521−€ 8.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.536+€ 14.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.521

Wat is de vraagprijs?

Pontonniersweg 185 in Papendrecht staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.580 per m².

Vraagprijs Pontonniersweg 185
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.580[ € 4.351 – € 4.809 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 405.938[ € 229.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pontonniersweg 185 adviseren wij in een bod van € 632.731, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.106+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.731+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.368+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pontonniersweg 185 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pontonniersweg 185 in Papendrecht bedragen € 3.145 per maand bij een woningwaarde van € 615.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.008
OZB€ 54
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pontonniersweg 185

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.106
Verwachte verkoopprijs€ 632.731
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtPontonniersbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pontonniersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (24%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Pontonniersbuurt

Pontonniersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pontonniersweg 305, 3353SG Papendrecht
Pontonniersweg 305
1987 · 88 m²
€ 571.488
Straatbeeld van Pontonniersweg 322, 3353SG Papendrecht
Pontonniersweg 322
1987 · 87 m²
€ 525.418
Straatbeeld van Duivenstraat 79, 3353BW Papendrecht
Duivenstraat 79
1996 · 67 m²
€ 290.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pontonniersweg 185 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.106 duidelijk in het hogere segment van Pontonniersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pontonniersweg 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pontonniersweg 185 in Papendrecht.

Wat is Pontonniersweg 185 in Papendrecht waard?
Pontonniersweg 185 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.106 (bandbreedte € 541.293 – € 688.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pontonniersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pontonniersweg 185 in Papendrecht?
Pontonniersweg 185 in Papendrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Pontonniersweg 185 in Papendrecht?
Voor Pontonniersweg 185 adviseren wij een bod van € 632.731 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pontonniersweg 185 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Pontonniersweg 185 in Papendrecht bedragen € 3.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.008 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pontonniersweg 185 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pontonniersweg 185 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.719) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pontonniersweg 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pontonniersbuurt is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Pontonniersweg 185 ligt rond € 615.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pontonniersweg 185?
Huishoudens in de buurt van Pontonniersweg 185 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).