Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 10

3353VJ Papendrecht

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.154
+1,1%
[ € 477.096 – € 607.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.491[ € 500.166 – € 552.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.283[ € 530.176 – € 585.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 10 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.154 (€ 4.634 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 495Sinds september +0,1%
+€ 5.91212 maanden +1,1%
€ -14.86312 mnd vs. NL -2,8%
Seringenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.154 voor Seringenstraat 10 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 10 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.283. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.154.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 10
€ 558.283[ € 530.176 – € 585.985 ]
Verkoper houdt over€ 550.892−€ 7.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.599+€ 13.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 10 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 10
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 526.491[ € 500.166 – € 552.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 441.722[ € 255.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 558.283, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 526.491 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.154+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.283+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.197+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 526.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 10 in Papendrecht bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 542.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651
OZB€ 47
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.154
Verwachte verkoopprijs€ 558.283
Verwachte vraagprijs€ 526.491
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtKraaihoek Zuid→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraaihoek Zuid besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (5%)
C (39%)
D (24%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kraaihoek Zuid

Kraaihoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talingstraat 19, 3353BK Papendrecht
Talingstraat 19
1962 · 94 m²
€ 438.087
Straatbeeld van Vrijheer van Eslaan 435, 3353TL Papendrecht
Vrijheer van Eslaan 435
1966 · 73 m²
€ 243.339
Straatbeeld van Vrijheer van Eslaan 107, 3353TC Papendrecht
Vrijheer van Eslaan 107
1966 · 60 m²
€ 247.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.154 duidelijk in het hogere segment van Kraaihoek Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 10 in Papendrecht.

Wat is Seringenstraat 10 in Papendrecht waard?
Seringenstraat 10 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.154 (bandbreedte € 477.096 – € 607.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraaihoek Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 10 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 10 in Papendrecht is in oktober 2026 € 526.491 (bandbreedte € 500.166 – € 552.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 10 in Papendrecht?
Voor Seringenstraat 10 adviseren wij een bod van € 558.283 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 10 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 10 in Papendrecht bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 10 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 10 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 5.912) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraaihoek Zuid is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 10 ligt rond € 542.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).