Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudsbloemstraat 19

3353XC Papendrecht

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.641
+1,1%
[ € 322.644 – € 410.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.212[ € 337.451 – € 372.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.438[ € 359.048 – € 396.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudsbloemstraat 19 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.641 (€ 3.859 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 335Sinds september +0,1%
+€ 3.99812 maanden +1,1%
€ -10.05112 mnd vs. NL -2,8%
Goudsbloemstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.641 voor Goudsbloemstraat 19 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudsbloemstraat 19 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.438. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.641.

Verwachte verkoopprijs Goudsbloemstraat 19
€ 378.438[ € 359.048 – € 396.843 ]
Verkoper houdt over€ 373.025−€ 5.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.157+€ 9.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudsbloemstraat 19 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Goudsbloemstraat 19
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 355.212[ € 337.451 – € 372.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 441.722[ € 255.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudsbloemstraat 19 adviseren wij in een bod van € 378.438, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.212 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.641+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.438+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.360+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudsbloemstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 355.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudsbloemstraat 19 in Papendrecht bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 366.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 32
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudsbloemstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.641
Verwachte verkoopprijs€ 378.438
Verwachte vraagprijs€ 355.212
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtKraaihoek Noord→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraaihoek Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kraaihoek Noord

Kraaihoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauw 88, 3353CZ Papendrecht
Zonnedauw 88
1998 · 86 m²
€ 405.689
Straatbeeld van Duivenstraat 79, 3353BW Papendrecht
Duivenstraat 79
1996 · 67 m²
€ 290.817
Straatbeeld van Pontonniersweg 305, 3353SG Papendrecht
Pontonniersweg 305
1987 · 87 m²
€ 571.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.641 zit Goudsbloemstraat 19 in het middensegment van Kraaihoek Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goudsbloemstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudsbloemstraat 19 in Papendrecht.

Wat is Goudsbloemstraat 19 in Papendrecht waard?
Goudsbloemstraat 19 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.641 (bandbreedte € 322.644 – € 410.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraaihoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudsbloemstraat 19 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Goudsbloemstraat 19 in Papendrecht is in oktober 2026 € 355.212 (bandbreedte € 337.451 – € 372.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudsbloemstraat 19 in Papendrecht?
Voor Goudsbloemstraat 19 adviseren wij een bod van € 378.438 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudsbloemstraat 19 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Goudsbloemstraat 19 in Papendrecht bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudsbloemstraat 19 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudsbloemstraat 19 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 3.998) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudsbloemstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraaihoek Noord is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Goudsbloemstraat 19 ligt rond € 366.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudsbloemstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Goudsbloemstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).