Huiswaardemeter

Woningwaarde Akoniet 7

3353XH Papendrecht

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.218
+1,1%
[ € 397.072 – € 505.364 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.148[ € 441.656 – € 488.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Akoniet 7 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.218 (€ 3.792 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 412Sinds september +0,1%
+€ 4.92012 maanden +1,1%
€ -12.37012 mnd vs. NL -2,8%
Akoniet 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.218 voor Akoniet 7 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akoniet 7 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.148. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 451.218.

Verwachte verkoopprijs Akoniet 7
€ 464.148[ € 441.656 – € 488.146 ]
Verkoper houdt over€ 457.792−€ 6.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.581+€ 11.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.792

Wat is de vraagprijs?

Akoniet 7 in Papendrecht staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Vraagprijs Akoniet 7
Onder gem. in KraaihoekBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.505 – € 3.874 ]
Gem. vraagprijs in Kraaihoek
€ 441.722[ € 255.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akoniet 7 adviseren wij in een bod van € 464.148, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.218+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.148+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.355+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akoniet 7 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akoniet 7 in Papendrecht bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 451.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 39
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akoniet 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.218
Verwachte verkoopprijs€ 464.148
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtKraaihoek Noord→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraaihoek Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kraaihoek Noord

Kraaihoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauw 88, 3353CZ Papendrecht
Zonnedauw 88
1998 · 86 m²
€ 405.689
Straatbeeld van Duivenstraat 79, 3353BW Papendrecht
Duivenstraat 79
1996 · 67 m²
€ 290.817
Straatbeeld van Pontonniersweg 305, 3353SG Papendrecht
Pontonniersweg 305
1987 · 87 m²
€ 571.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akoniet 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.218 duidelijk in het hogere segment van Kraaihoek Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akoniet 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akoniet 7 in Papendrecht.

Wat is Akoniet 7 in Papendrecht waard?
Akoniet 7 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.218 (bandbreedte € 397.072 – € 505.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraaihoek Noord.
Wat is de vraagprijs van Akoniet 7 in Papendrecht?
Akoniet 7 in Papendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Akoniet 7 in Papendrecht?
Voor Akoniet 7 adviseren wij een bod van € 464.148 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akoniet 7 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Akoniet 7 in Papendrecht bedragen € 2.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akoniet 7 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akoniet 7 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.920) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akoniet 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraaihoek Noord is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Akoniet 7 ligt rond € 451.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akoniet 7?
Huishoudens in de buurt van Akoniet 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).