Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 16

3355BT Papendrecht

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.061
+1,1%
[ € 398.694 – € 507.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.383[ € 418.364 – € 462.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.103[ € 442.629 – € 489.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 16 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.061 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 414Sinds september +0,1%
+€ 4.94112 maanden +1,1%
€ -12.42012 mnd vs. NL -2,8%
Kastanjelaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.061 voor Kastanjelaan 16 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 16 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.103. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 453.061.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 16
€ 466.103[ € 442.629 – € 489.221 ]
Verkoper houdt over€ 459.726−€ 6.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.575+€ 11.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 16 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.932 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 16
Onder gem. in WilgendonkBoven gem.
€ 440.383[ € 418.364 – € 462.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.932[ € 3.735 – € 4.129 ]
Gem. vraagprijs in Wilgendonk
€ 493.417[ € 400.000 – € 759.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 16 adviseren wij in een bod van € 466.103, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 440.383 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.061+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.103+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.408+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 440.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 16 in Papendrecht bedragen € 2.335 per maand bij een woningwaarde van € 453.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.216
OZB€ 40
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.061
Verwachte verkoopprijs€ 466.103
Verwachte vraagprijs€ 440.383
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtWestdonk→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westdonk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (39%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in Westdonk

Westdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeshof 66, 3355CD Papendrecht
Lijsterbeshof 66
1987 · 107 m²
€ 410.727
Straatbeeld van Cypressenlaan 11, 3355SB Papendrecht
Cypressenlaan 11
1993 · 132 m²
€ 543.081
Straatbeeld van Cypressenlaan 19, 3355SB Papendrecht
Cypressenlaan 19
1993 · 132 m²
€ 512.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.061 zit Kastanjelaan 16 in het middensegment van Westdonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 16 in Papendrecht.

Wat is Kastanjelaan 16 in Papendrecht waard?
Kastanjelaan 16 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.061 (bandbreedte € 398.694 – € 507.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 16 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 16 in Papendrecht is in oktober 2026 € 440.383 (bandbreedte € 418.364 – € 462.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 16 in Papendrecht?
Voor Kastanjelaan 16 adviseren wij een bod van € 466.103 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 16 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 16 in Papendrecht bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.216 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 16 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 16 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.941) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westdonk is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 16 ligt rond € 453.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 16?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).