Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbesplein 34

3355SG Papendrecht

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.736
+1,1%
[ € 224.168 – € 285.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.870[ € 234.527 – € 259.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.853[ € 249.537 – € 275.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbesplein 34 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.736 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 233Sinds september +0,1%
+€ 2.77812 maanden +1,1%
€ -6.98312 mnd vs. NL -2,8%
Bosbesplein 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.736 voor Bosbesplein 34 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbesplein 34 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.853. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 254.736.

Verwachte verkoopprijs Bosbesplein 34
€ 262.853[ € 249.537 – € 275.804 ]
Verkoper houdt over€ 258.712−€ 4.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.260+€ 7.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosbesplein 34 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Bosbesplein 34
Onder gem. in WilgendonkBoven gem.
€ 246.870[ € 234.527 – € 259.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in Wilgendonk
€ 493.417[ € 400.000 – € 759.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbesplein 34 adviseren wij in een bod van € 262.853, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 246.870 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.736+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.853+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.996+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbesplein 34 zal in bij een vraagprijs van € 246.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbesplein 34 in Papendrecht bedragen € 1.337 per maand bij een woningwaarde van € 254.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.246
OZB€ 22
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbesplein 34

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.736
Verwachte verkoopprijs€ 262.853
Verwachte vraagprijs€ 246.870
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtWestdonk→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westdonk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (39%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in Westdonk

Westdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Notenhof 14, 3355BS Papendrecht
Notenhof 14
1992 · 76 m²
€ 269.571
Straatbeeld van Lijsterbeshof 66, 3355CD Papendrecht
Lijsterbeshof 66
1987 · 107 m²
€ 410.727
Straatbeeld van Cypressenlaan 11, 3355SB Papendrecht
Cypressenlaan 11
1993 · 132 m²
€ 543.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.736 is Bosbesplein 34 een van de meer betaalbare woningen in Westdonk. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bosbesplein 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbesplein 34 in Papendrecht.

Wat is Bosbesplein 34 in Papendrecht waard?
Bosbesplein 34 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.736 (bandbreedte € 224.168 – € 285.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosbesplein 34 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Bosbesplein 34 in Papendrecht is in oktober 2026 € 246.870 (bandbreedte € 234.527 – € 259.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbesplein 34 in Papendrecht?
Voor Bosbesplein 34 adviseren wij een bod van € 262.853 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbesplein 34 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbesplein 34 in Papendrecht bedragen € 1.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.246 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbesplein 34 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbesplein 34 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 2.778) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbesplein 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westdonk is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Bosbesplein 34 ligt rond € 254.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbesplein 34?
Huishoudens in de buurt van Bosbesplein 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).