Huiswaardemeter

Woningwaarde Bandhaak 1

3356DE Papendrecht

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 838.567
+1,1%
[ € 737.939 – € 939.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 820.867[ € 779.824 – € 861.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 856.649[ € 813.356 – € 898.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandhaak 1 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 838.567 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 766Sinds september +0,1%
+€ 9.14412 maanden +1,1%
€ -22.98912 mnd vs. NL -2,8%
Bandhaak 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 838.567 voor Bandhaak 1 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandhaak 1 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 856.649. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 838.567.

Verwachte verkoopprijs Bandhaak 1
€ 856.649[ € 813.356 – € 898.972 ]
Verkoper houdt over€ 845.976−€ 10.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 875.932+€ 19.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 856.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 845.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandhaak 1 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.253 per m².

Verwachte vraagprijs Bandhaak 1
Onder gem. in OostpolderBoven gem.
€ 820.867[ € 779.824 – € 861.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.253[ € 4.041 – € 4.466 ]
Gem. vraagprijs in Oostpolder
€ 636.750[ € 425.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandhaak 1 adviseren wij in een bod van € 856.649, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 820.867 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 838.567+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 856.649+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 899.481+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandhaak 1 zal in bij een vraagprijs van € 820.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandhaak 1 in Papendrecht bedragen € 4.272 per maand bij een woningwaarde van € 838.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.101
OZB€ 73
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.476.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandhaak 1

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 838.567
Verwachte verkoopprijs€ 856.649
Verwachte vraagprijs€ 820.867
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtZuidkil Kwartier→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidkil Kwartier besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Zuidkil Kwartier

Zuidkil Kwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidkil 8, 3356CS Papendrecht
Zuidkil 8
2002 · 201 m²
€ 833.031
Straatbeeld van Boegspriet 33, 3356MP Papendrecht
Boegspriet 33
1997 · 169 m²
€ 741.893
Straatbeeld van Boegspriet 25, 3356MP Papendrecht
Boegspriet 25
1997 · 169 m²
€ 681.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bandhaak 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 838.567 duidelijk in het hogere segment van Zuidkil Kwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bandhaak 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandhaak 1 in Papendrecht.

Wat is Bandhaak 1 in Papendrecht waard?
Bandhaak 1 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 838.567 (bandbreedte € 737.939 – € 939.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidkil Kwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bandhaak 1 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Bandhaak 1 in Papendrecht is in oktober 2026 € 820.867 (bandbreedte € 779.824 – € 861.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandhaak 1 in Papendrecht?
Voor Bandhaak 1 adviseren wij een bod van € 856.649 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandhaak 1 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bandhaak 1 in Papendrecht bedragen € 4.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 838.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.101 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandhaak 1 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandhaak 1 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 9.144) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandhaak 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidkil Kwartier is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Bandhaak 1 ligt rond € 838.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandhaak 1?
Huishoudens in de buurt van Bandhaak 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).