Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 15

6124AG Papenhoven

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.097
+7,5%
[ € 430.405 – € 547.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.977[ € 455.978 – € 503.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.390[ € 473.305 – € 523.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 15 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.097 (€ 3.305 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.941Sinds september +0,6%
+€ 34.14312 maanden +7,5%
+€ 16.51812 mnd vs. NL +3,6%
Julianalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.097 voor Julianalaan 15 in Papenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 15 in Papenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.390. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.097.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 15
€ 498.390[ € 473.305 – € 523.127 ]
Verkoper houdt over€ 491.658−€ 6.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.508+€ 12.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 15 in Papenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 15
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 479.977[ € 455.978 – € 503.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.081 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 15 adviseren wij in een bod van € 498.390, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 479.977 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.097+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.390+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.310+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 479.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 15 in Papenhoven bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 489.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.392
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte634 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.097
Verwachte verkoopprijs€ 498.390
Verwachte vraagprijs€ 479.977
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtPapenhoven
PlaatsPapenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenhoven besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (39%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Papenhoven

Papenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltalaan 5, 6124AS Papenhoven
Deltalaan 5
1977 · 182 m²
€ 316.376
Straatbeeld van Emmastraat 2, 6125AV Obbicht
Emmastraat 2
1960 · 194 m²
€ 421.241
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15, 6127BR Grevenbicht
Prins Hendrikstraat 15
1960 · 106 m²
€ 294.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 489.097 duidelijk in het hogere segment van Papenhoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 15 in Papenhoven.

Wat is Julianalaan 15 in Papenhoven waard?
Julianalaan 15 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.097 (bandbreedte € 430.405 – € 547.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 15 in Papenhoven?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 15 in Papenhoven is in oktober 2026 € 479.977 (bandbreedte € 455.978 – € 503.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 15 in Papenhoven?
Voor Julianalaan 15 adviseren wij een bod van € 498.390 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 15 in Papenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 15 in Papenhoven bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.392 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 15 in Papenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 15 in Papenhoven is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenhoven is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 15 ligt rond € 489.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papenhoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.