Huiswaardemeter

Woningwaarde Medealaan 10

6124AW Papenhoven

136 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.505
+7,5%
[ € 229.244 – € 291.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.059[ € 242.306 – € 267.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.067[ € 252.725 – € 279.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Medealaan 10 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.505 (€ 1.915 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.566Sinds september +0,6%
+€ 18.18612 maanden +7,5%
+€ 8.79812 mnd vs. NL +3,6%
Medealaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.505 voor Medealaan 10 in Papenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Medealaan 10 in Papenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.067. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 260.505.

Verwachte verkoopprijs Medealaan 10
€ 266.067[ € 252.725 – € 279.328 ]
Verkoper houdt over€ 261.890−€ 4.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.538+€ 7.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Medealaan 10 in Papenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.875 per m².

Verwachte vraagprijs Medealaan 10
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 255.059[ € 242.306 – € 267.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.875[ € 1.782 – € 1.969 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Medealaan 10 adviseren wij in een bod van € 266.067, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 255.059 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.505+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.067+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.370+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Medealaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 255.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Medealaan 10 in Papenhoven bedragen € 1.390 per maand bij een woningwaarde van € 260.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Medealaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.505
Verwachte verkoopprijs€ 266.067
Verwachte vraagprijs€ 255.059
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtPapenhoven
PlaatsPapenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenhoven besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (39%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Papenhoven

Papenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltalaan 5, 6124AS Papenhoven
Deltalaan 5
1977 · 182 m²
€ 316.376
Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht
Croonenbergstraat 3
1973 · 177 m²
€ 343.666
Straatbeeld van Geneer 15, 6127AJ Grevenbicht
Geneer 15
1971 · 198 m²
€ 437.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.505 is Medealaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Papenhoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Medealaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Medealaan 10 in Papenhoven.

Wat is Medealaan 10 in Papenhoven waard?
Medealaan 10 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.505 (bandbreedte € 229.244 – € 291.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Papenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Medealaan 10 in Papenhoven?
De verwachte vraagprijs van Medealaan 10 in Papenhoven is in oktober 2026 € 255.059 (bandbreedte € 242.306 – € 267.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Medealaan 10 in Papenhoven?
Voor Medealaan 10 adviseren wij een bod van € 266.067 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Medealaan 10 in Papenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Medealaan 10 in Papenhoven bedragen € 1.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Medealaan 10 in Papenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Medealaan 10 in Papenhoven is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Medealaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenhoven is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Medealaan 10 ligt rond € 260.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Medealaan 10?
Huishoudens in de buurt van Medealaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papenhoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.