Huiswaardemeter

Woningwaarde Horstweg 14

8763MP Parrega

199 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.790
+7,9%
[ € 277.895 – € 353.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.569[ € 293.141 – € 323.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.179[ € 306.919 – € 339.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstweg 14 in Parrega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.790 (€ 1.587 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.999Sinds september +0,6%
+€ 23.17512 maanden +7,9%
+€ 11.83912 mnd vs. NL +4,0%
Horstweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.790 voor Horstweg 14 in Parrega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstweg 14 in Parrega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.179. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.790.

Verwachte verkoopprijs Horstweg 14
€ 323.179[ € 306.919 – € 339.225 ]
Verkoper houdt over€ 318.374−€ 4.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.793+€ 8.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstweg 14 in Parrega heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.551 per m².

Verwachte vraagprijs Horstweg 14
Onder gem. in Weidestreek ZuidBoven gem.
€ 308.569[ € 293.141 – € 323.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.551[ € 1.473 – € 1.628 ]
Gem. vraagprijs in Weidestreek Zuid
€ 700.667[ € 310.000 – € 920.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstweg 14 adviseren wij in een bod van € 323.179, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 308.569 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.790+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.179+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.338+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 308.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstweg 14 in Parrega bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 315.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.544
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.790
Verwachte verkoopprijs€ 323.179
Verwachte vraagprijs€ 308.569
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtParrega→
PlaatsParrega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parrega besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (19%)
C (22%)
D (14%)
E (4%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Parrega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Parrega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 5,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sierdsmaweg 17, 8762PL Hieslum
Sierdsmaweg 17
1950 · 134 m²
€ 436.578
Straatbeeld van Idserdaweg 6, 8762PM Hieslum
Idserdaweg 6
1950 · 127 m²
€ 417.395
Straatbeeld van Dorpsstraat 40, 8759LD Exmorra
Dorpsstraat 40
1977 · 152 m²
€ 366.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.790 is Horstweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Parrega. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Horstweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstweg 14 in Parrega.

Wat is Horstweg 14 in Parrega waard?
Horstweg 14 in Parrega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.790 (bandbreedte € 277.895 – € 353.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parrega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstweg 14 in Parrega?
De verwachte vraagprijs van Horstweg 14 in Parrega is in oktober 2026 € 308.569 (bandbreedte € 293.141 – € 323.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstweg 14 in Parrega?
Voor Horstweg 14 adviseren wij een bod van € 323.179 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstweg 14 in Parrega?
De geschatte bruto maandlasten van Horstweg 14 in Parrega bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.544 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstweg 14 in Parrega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstweg 14 in Parrega is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parrega is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Horstweg 14 ligt rond € 315.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstweg 14?
Huishoudens in de buurt van Horstweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parrega heeft 22% van de woningen zonnepanelen.