Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 15

9765AG Paterswolde

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.566
+24,7%
[ € 449.298 – € 571.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.200[ € 478.040 – € 528.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.039[ € 491.903 – € 543.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 15 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.566 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.293Sinds september +1,9%
+€ 101.00112 maanden +24,7%
+€ 85.13412 mnd vs. NL +20,8%
Oranjelaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.566 voor Oranjelaan 15 in Paterswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 15 in Paterswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.039. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.566.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 15
€ 518.039[ € 491.903 – € 543.682 ]
Verkoper houdt over€ 511.091−€ 6.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.550+€ 12.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 15 in Paterswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.620 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 15
Onder gem. in buurt PaterswoldeBoven gem.
€ 503.200[ € 478.040 – € 528.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.620[ € 3.439 – € 3.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paterswolde
€ 815.231[ € 175.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 15 adviseren wij in een bod van € 518.039, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 503.200 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.566+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.039+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.941+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 503.200 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 15 in Paterswolde bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 510.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.566
Verwachte verkoopprijs€ 518.039
Verwachte vraagprijs€ 503.200
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtPaterswolde
PlaatsPaterswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Paterswolde

Paterswolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reigerlaan 22, 9765TG Paterswolde
Reigerlaan 22
1970 · 143 m²
€ 983.642
Straatbeeld van Hooiweg 177, 9765EG Paterswolde
Hooiweg 177
1938 · 151 m²
€ 603.896
Straatbeeld van Hoofdweg 320, 9765CP Paterswolde
Hoofdweg 320
1971 · 120 m²
€ 503.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.566 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paterswolde willen wonen. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 15 in Paterswolde.

Wat is Oranjelaan 15 in Paterswolde waard?
Oranjelaan 15 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.566 (bandbreedte € 449.298 – € 571.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paterswolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 15 in Paterswolde?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 15 in Paterswolde is in oktober 2026 € 503.200 (bandbreedte € 478.040 – € 528.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 15 in Paterswolde?
Voor Oranjelaan 15 adviseren wij een bod van € 518.039 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 15 in Paterswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 15 in Paterswolde bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 15 in Paterswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 15 in Paterswolde is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 101.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswolde is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 15 ligt rond € 510.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 15?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).