Huiswaardemeter

Woningwaarde Menso Altingweg 1

9765BE Paterswolde

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.357
+24,7%
[ € 433.274 – € 551.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.409[ € 461.139 – € 509.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.404[ € 474.512 – € 524.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Menso Altingweg 1 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.357 (€ 3.939 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.961Sinds september +1,9%
+€ 97.39912 maanden +24,7%
+€ 82.09812 mnd vs. NL +20,8%
Menso Altingweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.357 voor Menso Altingweg 1 in Paterswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Menso Altingweg 1 in Paterswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.404. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 492.357.

Verwachte verkoopprijs Menso Altingweg 1
€ 499.404[ € 474.512 – € 524.460 ]
Verkoper houdt over€ 492.661−€ 6.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.542+€ 12.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Menso Altingweg 1 in Paterswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Verwachte vraagprijs Menso Altingweg 1
Onder gem. in buurt PaterswoldeBoven gem.
€ 485.409[ € 461.139 – € 509.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paterswolde
€ 815.231[ € 175.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Menso Altingweg 1 adviseren wij in een bod van € 499.404, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 485.409 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.357+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.404+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.374+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Menso Altingweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 485.409 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Menso Altingweg 1 in Paterswolde bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 492.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Menso Altingweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.357
Verwachte verkoopprijs€ 499.404
Verwachte vraagprijs€ 485.409
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtPaterswolde
PlaatsPaterswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Paterswolde

Paterswolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 320, 9765CP Paterswolde
Hoofdweg 320
1971 · 120 m²
€ 503.073
Straatbeeld van Reigerlaan 22, 9765TG Paterswolde
Reigerlaan 22
1970 · 143 m²
€ 983.642
Straatbeeld van Azaleaweg 6, 9765HV Paterswolde
Azaleaweg 6
1975 · 176 m²
€ 574.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Menso Altingweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.357 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paterswolde willen wonen. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Menso Altingweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Menso Altingweg 1 in Paterswolde.

Wat is Menso Altingweg 1 in Paterswolde waard?
Menso Altingweg 1 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.357 (bandbreedte € 433.274 – € 551.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paterswolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Menso Altingweg 1 in Paterswolde?
De verwachte vraagprijs van Menso Altingweg 1 in Paterswolde is in oktober 2026 € 485.409 (bandbreedte € 461.139 – € 509.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Menso Altingweg 1 in Paterswolde?
Voor Menso Altingweg 1 adviseren wij een bod van € 499.404 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Menso Altingweg 1 in Paterswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Menso Altingweg 1 in Paterswolde bedragen € 2.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Menso Altingweg 1 in Paterswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Menso Altingweg 1 in Paterswolde is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 97.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Menso Altingweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswolde is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Menso Altingweg 1 ligt rond € 492.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Menso Altingweg 1?
Huishoudens in de buurt van Menso Altingweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).