Huiswaardemeter

Woningwaarde Mimosahof 10

9765BP Paterswolde

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.072
+24,7%
[ € 574.703 – € 731.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.199[ € 614.839 – € 679.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.999[ € 625.906 – € 691.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Mimosahof 10 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.072 (€ 4.241 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.887Sinds september +1,9%
+€ 129.19212 maanden +24,7%
+€ 108.89612 mnd vs. NL +20,8%
Mimosahof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.072 voor Mimosahof 10 in Paterswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mimosahof 10 in Paterswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.999. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 653.072.

Verwachte verkoopprijs Mimosahof 10
€ 658.999[ € 625.906 – € 691.791 ]
Verkoper houdt over€ 650.500−€ 8.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.329+€ 15.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mimosahof 10 in Paterswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.203 per m².

Verwachte vraagprijs Mimosahof 10
Onder gem. in buurt PaterswoldeBoven gem.
€ 647.199[ € 614.839 – € 679.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.203[ € 3.992 – € 4.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paterswolde
€ 815.231[ € 175.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mimosahof 10 adviseren wij in een bod van € 658.999, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 647.199 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.072+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.999+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.949+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mimosahof 10 zal in bij een vraagprijs van € 647.199 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mimosahof 10 in Paterswolde bedragen € 3.310 per maand bij een woningwaarde van € 653.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 40
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mimosahof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte533 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.072
Verwachte verkoopprijs€ 658.999
Verwachte vraagprijs€ 647.199
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtPaterswolde
PlaatsPaterswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Paterswolde

Paterswolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reigerlaan 22, 9765TG Paterswolde
Reigerlaan 22
1970 · 143 m²
€ 983.642
Straatbeeld van Azaleaweg 6, 9765HV Paterswolde
Azaleaweg 6
1975 · 176 m²
€ 577.687
Straatbeeld van Hoofdweg 320, 9765CP Paterswolde
Hoofdweg 320
1971 · 120 m²
€ 503.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.072 ligt Mimosahof 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paterswolde. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mimosahof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mimosahof 10 in Paterswolde.

Wat is Mimosahof 10 in Paterswolde waard?
Mimosahof 10 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.072 (bandbreedte € 574.703 – € 731.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paterswolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mimosahof 10 in Paterswolde?
De verwachte vraagprijs van Mimosahof 10 in Paterswolde is in oktober 2026 € 647.199 (bandbreedte € 614.839 – € 679.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Mimosahof 10 in Paterswolde?
Voor Mimosahof 10 adviseren wij een bod van € 658.999 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mimosahof 10 in Paterswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Mimosahof 10 in Paterswolde bedragen € 3.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mimosahof 10 in Paterswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mimosahof 10 in Paterswolde is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 129.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mimosahof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswolde is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Mimosahof 10 ligt rond € 653.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mimosahof 10?
Huishoudens in de buurt van Mimosahof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).