Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiweg 92

9765EJ Paterswolde

Te koop
228 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 844.698
+23,5%
[ € 743.334 – € 946.062 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 840.000[ € 798.000 – € 882.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.647[ € 809.172 – € 894.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiweg 92 in Paterswolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 844.698 (€ 3.705 per m²). Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.374Sinds mei +1,9%
+€ 160.84512 maanden +23,5%
+€ 131.84512 mnd vs. NL +19,3%
Hooiweg 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 844.698 voor Hooiweg 92 in Paterswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiweg 92 in Paterswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.647. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 844.698.

Verwachte verkoopprijs Hooiweg 92
€ 852.647[ € 809.172 – € 894.348 ]
Verkoper houdt over€ 842.018−€ 10.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.850+€ 19.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 842.018

Wat is de vraagprijs?

Hooiweg 92 in Paterswolde staat in te koop voor € 840.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Vraagprijs Hooiweg 92
Onder gem. in buurt PaterswoldeBoven gem.
€ 840.000[ € 798.000 – € 882.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.500 – € 3.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paterswolde
€ 749.125[ € 375.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiweg 92 adviseren wij in een bod van € 852.647, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 840.000 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 844.698+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.647+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 895.279+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiweg 92 zal in bij een vraagprijs van € 840.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiweg 92 in Paterswolde bedragen € 4.199 per maand bij een woningwaarde van € 844.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 422.000€ 1.267.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.131
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.487.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiweg 92

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 844.698
Verwachte verkoopprijs€ 852.647
Vraagprijs€ 840.000
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtPaterswolde
PlaatsPaterswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Paterswolde

Paterswolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 259, 9765CH Paterswolde
Hoofdweg 259
1910 · 182 m²
€ 714.177
Straatbeeld van Hooiweg 177, 9765EG Paterswolde
Hooiweg 177
1938 · 151 m²
€ 598.946
Straatbeeld van Hooiweg 181, 9765EG Paterswolde
Hooiweg 181
1922 · 183 m²
€ 610.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooiweg 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 844.698 duidelijk in het hogere segment van Paterswolde. De waardestijging van +23,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hooiweg 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiweg 92 in Paterswolde.

Wat is Hooiweg 92 in Paterswolde waard?
Hooiweg 92 in Paterswolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 844.698 (bandbreedte € 743.334 – € 946.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paterswolde.
Wat is de vraagprijs van Hooiweg 92 in Paterswolde?
Hooiweg 92 in Paterswolde staat in juni 2026 te koop voor € 840.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiweg 92 in Paterswolde?
Voor Hooiweg 92 adviseren wij een bod van € 852.647 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiweg 92 in Paterswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiweg 92 in Paterswolde bedragen € 4.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 844.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.131 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiweg 92 in Paterswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiweg 92 in Paterswolde is de afgelopen 12 maanden met +23,5% (+€ 160.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiweg 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswolde is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Hooiweg 92 ligt rond € 844.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiweg 92?
Huishoudens in de buurt van Hooiweg 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).