Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiweg 148

9765EK Paterswolde

Te koop
147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.185
+23,5%
[ € 664.563 – € 845.807 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.292[ € 725.069 – € 801.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiweg 148 in Paterswolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 755.185 (€ 5.137 per m²). Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.745Sinds mei +1,9%
+€ 143.80012 maanden +23,5%
+€ 117.87312 mnd vs. NL +19,3%
Hooiweg 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.185 voor Hooiweg 148 in Paterswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiweg 148 in Paterswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.292. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 755.185.

Verwachte verkoopprijs Hooiweg 148
€ 762.292[ € 725.069 – € 801.393 ]
Verkoper houdt over€ 752.657−€ 9.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.688+€ 17.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.657

Wat is de vraagprijs?

Hooiweg 148 in Paterswolde staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.095 per m².

Vraagprijs Hooiweg 148
Onder gem. in buurt PaterswoldeBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.095[ € 4.840 – € 5.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paterswolde
€ 749.125[ € 375.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiweg 148 adviseren wij in een bod van € 762.292, dat 1,8% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.185+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.292+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.407+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiweg 148 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiweg 148 in Paterswolde bedragen € 3.756 per maand bij een woningwaarde van € 755.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 378.000€ 1.133.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.693
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiweg 148

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte767 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.185
Verwachte verkoopprijs€ 762.292
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtPaterswolde
PlaatsPaterswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Paterswolde

Paterswolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 259, 9765CH Paterswolde
Hoofdweg 259
1910 · 182 m²
€ 714.177
Straatbeeld van Hooiweg 177, 9765EG Paterswolde
Hooiweg 177
1938 · 151 m²
€ 598.946
Straatbeeld van Hooiweg 181, 9765EG Paterswolde
Hooiweg 181
1922 · 183 m²
€ 610.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooiweg 148 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.185 duidelijk in het hogere segment van Paterswolde. De waardestijging van +23,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hooiweg 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiweg 148 in Paterswolde.

Wat is Hooiweg 148 in Paterswolde waard?
Hooiweg 148 in Paterswolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.185 (bandbreedte € 664.563 – € 845.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paterswolde.
Wat is de vraagprijs van Hooiweg 148 in Paterswolde?
Hooiweg 148 in Paterswolde staat in juni 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiweg 148 in Paterswolde?
Voor Hooiweg 148 adviseren wij een bod van € 762.292 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiweg 148 in Paterswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiweg 148 in Paterswolde bedragen € 3.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.693 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiweg 148 in Paterswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiweg 148 in Paterswolde is de afgelopen 12 maanden met +23,5% (+€ 143.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiweg 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswolde is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Hooiweg 148 ligt rond € 755.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiweg 148?
Huishoudens in de buurt van Hooiweg 148 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).