Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Soerweg 5

9765GV Paterswolde

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.789
+24,7%
[ € 223.334 – € 284.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.461[ € 236.988 – € 261.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.192[ € 245.283 – € 271.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Soerweg 5 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.789 (€ 2.917 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.619Sinds september +1,9%
+€ 50.20512 maanden +24,7%
+€ 42.31812 mnd vs. NL +20,8%
Piet Soerweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.789 voor Piet Soerweg 5 in Paterswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Soerweg 5 in Paterswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.192. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 253.789.

Verwachte verkoopprijs Piet Soerweg 5
€ 258.192[ € 245.283 – € 271.102 ]
Verkoper houdt over€ 254.102−€ 4.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.506+€ 7.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Soerweg 5 in Paterswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Soerweg 5
Onder gem. in buurt PaterswoldeBoven gem.
€ 249.461[ € 236.988 – € 261.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.724 – € 3.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paterswolde
€ 815.231[ € 175.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Soerweg 5 adviseren wij in een bod van € 258.192, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 249.461 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.789+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.192+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.102+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Soerweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 249.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Soerweg 5 in Paterswolde bedragen € 1.317 per maand bij een woningwaarde van € 253.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.241
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Soerweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.789
Verwachte verkoopprijs€ 258.192
Verwachte vraagprijs€ 249.461
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtPaterswolde
PlaatsPaterswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Paterswolde

Paterswolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 320, 9765CP Paterswolde
Hoofdweg 320
1971 · 120 m²
€ 503.073
Straatbeeld van Reigerlaan 22, 9765TG Paterswolde
Reigerlaan 22
1970 · 143 m²
€ 983.642
Straatbeeld van Hooiweg 177, 9765EG Paterswolde
Hooiweg 177
1938 · 151 m²
€ 603.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.789 is Piet Soerweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Paterswolde. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piet Soerweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Soerweg 5 in Paterswolde.

Wat is Piet Soerweg 5 in Paterswolde waard?
Piet Soerweg 5 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.789 (bandbreedte € 223.334 – € 284.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paterswolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Soerweg 5 in Paterswolde?
De verwachte vraagprijs van Piet Soerweg 5 in Paterswolde is in oktober 2026 € 249.461 (bandbreedte € 236.988 – € 261.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Soerweg 5 in Paterswolde?
Voor Piet Soerweg 5 adviseren wij een bod van € 258.192 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Soerweg 5 in Paterswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Soerweg 5 in Paterswolde bedragen € 1.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.241 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Soerweg 5 in Paterswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Soerweg 5 in Paterswolde is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 50.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Soerweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswolde is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Piet Soerweg 5 ligt rond € 253.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Soerweg 5?
Huishoudens in de buurt van Piet Soerweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).