Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudsbloemweg 20

9765HS Paterswolde

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.026
+24,7%
[ € 512.183 – € 651.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.125[ € 545.419 – € 602.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.036[ € 560.691 – € 619.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudsbloemweg 20 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.026 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.594Sinds september +1,9%
+€ 115.13812 maanden +24,7%
+€ 97.05012 mnd vs. NL +20,8%
Goudsbloemweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.026 voor Goudsbloemweg 20 in Paterswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudsbloemweg 20 in Paterswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.036. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 582.026.

Verwachte verkoopprijs Goudsbloemweg 20
€ 590.036[ € 560.691 – € 619.710 ]
Verkoper houdt over€ 582.296−€ 7.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.987+€ 13.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudsbloemweg 20 in Paterswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Verwachte vraagprijs Goudsbloemweg 20
Onder gem. in buurt PaterswoldeBoven gem.
€ 574.125[ € 545.419 – € 602.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paterswolde
€ 815.231[ € 175.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudsbloemweg 20 adviseren wij in een bod van € 590.036, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 574.125 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.026+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.036+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.538+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudsbloemweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 574.125 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudsbloemweg 20 in Paterswolde bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 582.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.846
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudsbloemweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.026
Verwachte verkoopprijs€ 590.036
Verwachte vraagprijs€ 574.125
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtPaterswolde
PlaatsPaterswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Paterswolde

Paterswolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 223a, 9765CG Paterswolde
Hoofdweg 223a
1902 · 103 m²
€ 682.417
Straatbeeld van Hoofdweg 259, 9765CH Paterswolde
Hoofdweg 259
1910 · 182 m²
€ 720.079
Straatbeeld van Hoofdweg 320, 9765CP Paterswolde
Hoofdweg 320
1971 · 120 m²
€ 503.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.026 zit Goudsbloemweg 20 in het middensegment van Paterswolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goudsbloemweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudsbloemweg 20 in Paterswolde.

Wat is Goudsbloemweg 20 in Paterswolde waard?
Goudsbloemweg 20 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.026 (bandbreedte € 512.183 – € 651.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paterswolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudsbloemweg 20 in Paterswolde?
De verwachte vraagprijs van Goudsbloemweg 20 in Paterswolde is in oktober 2026 € 574.125 (bandbreedte € 545.419 – € 602.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudsbloemweg 20 in Paterswolde?
Voor Goudsbloemweg 20 adviseren wij een bod van € 590.036 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudsbloemweg 20 in Paterswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Goudsbloemweg 20 in Paterswolde bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.846 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudsbloemweg 20 in Paterswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudsbloemweg 20 in Paterswolde is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 115.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudsbloemweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswolde is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Goudsbloemweg 20 ligt rond € 582.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudsbloemweg 20?
Huishoudens in de buurt van Goudsbloemweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).