Huiswaardemeter

Woningwaarde Azaleaweg 14

9765HV Paterswolde

169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.825
+24,7%
[ € 504.086 – € 641.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.401[ € 536.181 – € 592.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.374[ € 552.266 – € 610.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Azaleaweg 14 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.825 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.426Sinds september +1,9%
+€ 113.31812 maanden +24,7%
+€ 95.51612 mnd vs. NL +20,8%
Azaleaweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.825 voor Azaleaweg 14 in Paterswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azaleaweg 14 in Paterswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.374. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 572.825.

Verwachte verkoopprijs Azaleaweg 14
€ 581.374[ € 552.266 – € 610.400 ]
Verkoper houdt over€ 573.729−€ 7.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.151+€ 13.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azaleaweg 14 in Paterswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.340 per m².

Verwachte vraagprijs Azaleaweg 14
Onder gem. in buurt PaterswoldeBoven gem.
€ 564.401[ € 536.181 – € 592.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.340[ € 3.173 – € 3.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paterswolde
€ 815.231[ € 175.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azaleaweg 14 adviseren wij in een bod van € 581.374, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 564.401 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.825+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.374+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.443+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azaleaweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 564.401 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azaleaweg 14 in Paterswolde bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 572.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azaleaweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.825
Verwachte verkoopprijs€ 581.374
Verwachte vraagprijs€ 564.401
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtPaterswolde
PlaatsPaterswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Paterswolde

Paterswolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleaweg 6, 9765HV Paterswolde
Azaleaweg 6
1975 · 176 m²
€ 574.420
Straatbeeld van Reigerlaan 22, 9765TG Paterswolde
Reigerlaan 22
1970 · 143 m²
€ 983.642
Straatbeeld van Hoofdweg 320, 9765CP Paterswolde
Hoofdweg 320
1971 · 120 m²
€ 503.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.825 zit Azaleaweg 14 in het middensegment van Paterswolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Azaleaweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azaleaweg 14 in Paterswolde.

Wat is Azaleaweg 14 in Paterswolde waard?
Azaleaweg 14 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.825 (bandbreedte € 504.086 – € 641.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paterswolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azaleaweg 14 in Paterswolde?
De verwachte vraagprijs van Azaleaweg 14 in Paterswolde is in oktober 2026 € 564.401 (bandbreedte € 536.181 – € 592.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Azaleaweg 14 in Paterswolde?
Voor Azaleaweg 14 adviseren wij een bod van € 581.374 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azaleaweg 14 in Paterswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Azaleaweg 14 in Paterswolde bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azaleaweg 14 in Paterswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azaleaweg 14 in Paterswolde is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 113.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azaleaweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswolde is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Azaleaweg 14 ligt rond € 572.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azaleaweg 14?
Huishoudens in de buurt van Azaleaweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).