Woningwaarde Groningerweg 17

9765TA Paterswolde

159 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 3.566Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 567.010

+24,7%

[ € 498.969 – € 635.051 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 558.665[ € 530.732 – € 586.598 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 575.480[ € 546.654 – € 604.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerweg 17 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.010 (€ 3.566 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.320Sinds september +1,9%+1,9%

+€ 112.16712 maanden +24,7%+24,7%

+€ 94.54612 mnd vs. NL +20,8%+20,8%

Groningerweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.010 voor Groningerweg 17 in Paterswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerweg 17 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 575.480. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.010.

Verwachte verkoopprijs Groningerweg 17

€ 575.480[ € 546.654 – € 604.196 ]

Verkoper houdt over€ 567.900−€ 7.580 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 589.140+€ 13.660 kosten koper

Verkoopprijs€ 575.480

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.330

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 567.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningerweg 17 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 558.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Verwachte vraagprijs Groningerweg 17

Onder gem. in buurt PaterswoldeBoven gem.

€ 558.665[ € 530.732 – € 586.598 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.514[ € 3.338 – € 3.689 ]

Gem. vraagprijs in buurt Paterswolde

€ 815.231[ € 175.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 575.480, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 558.665 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.010+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 575.480+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 604.254+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 558.665 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerweg 17 in Paterswolde bedragen € 2.885 per maand bij een woningwaarde van € 567.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 767.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.885/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773

OZB€ 35

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.885

Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.010

Verwachte verkoopprijs€ 575.480

Verwachte vraagprijs€ 558.665

Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtPaterswolde

PlaatsPaterswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (18%)

C (21%)

D (10%)

E (8%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Paterswolde

Paterswolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation9,5 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.010 zit Groningerweg 17 in het middensegment van Paterswolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groningerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerweg 17 in Paterswolde.

Wat is Groningerweg 17 in Paterswolde waard?

Groningerweg 17 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.010 (bandbreedte € 498.969 – € 635.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paterswolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groningerweg 17 in Paterswolde?

De verwachte vraagprijs van Groningerweg 17 in Paterswolde is in oktober 2026 € 558.665 (bandbreedte € 530.732 – € 586.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.566.

Hoeveel moet ik overbieden op Groningerweg 17 in Paterswolde?

Voor Groningerweg 17 adviseren wij een bod van € 575.480 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groningerweg 17 in Paterswolde?

De geschatte bruto maandlasten van Groningerweg 17 in Paterswolde bedragen € 2.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groningerweg 17 in Paterswolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groningerweg 17 in Paterswolde is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 112.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswolde is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Groningerweg 17 ligt rond € 567.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groningerweg 17?

Huishoudens in de buurt van Groningerweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).