Woningwaarde Groningerweg 14

9765TB Paterswolde

233 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 3.856Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 898.466

+24,7%

[ € 790.650 – € 1.006.282 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 904.269[ € 861.303 – € 951.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerweg 14 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.466 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.353Sinds september +1,9%+1,9%

+€ 177.73712 maanden +24,7%+24,7%

+€ 149.81512 mnd vs. NL +20,8%+20,8%

Groningerweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.466 voor Groningerweg 14 in Paterswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerweg 14 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 904.269. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 898.466.

Verwachte verkoopprijs Groningerweg 14

€ 904.269[ € 861.303 – € 951.967 ]

Verkoper houdt over€ 893.072−€ 11.197 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 924.504+€ 20.235 kosten koper

Verkoopprijs€ 904.269

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.947

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 893.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningerweg 14 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Verwachte vraagprijs Groningerweg 14

Onder gem. in buurt PaterswoldeBoven gem.

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.841[ € 3.649 – € 4.033 ]

Gem. vraagprijs in buurt Paterswolde

€ 815.231[ € 175.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 904.269, dat 1,0% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.466+0,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 904.269+1,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 949.482+6,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerweg 14 in Paterswolde bedragen € 4.544 per maand bij een woningwaarde van € 898.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.098.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.544/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.394

OZB€ 55

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.544

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.581.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte233 m²

Perceeloppervlakte1.165 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.466

Verwachte verkoopprijs€ 904.269

Verwachte vraagprijs€ 895.000

Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtPaterswolde

PlaatsPaterswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (18%)

C (21%)

D (10%)

E (8%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Paterswolde

Paterswolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation9,5 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groningerweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 898.466 duidelijk in het hogere segment van Paterswolde. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groningerweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerweg 14 in Paterswolde.

Wat is Groningerweg 14 in Paterswolde waard?

Groningerweg 14 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.466 (bandbreedte € 790.650 – € 1.006.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paterswolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groningerweg 14 in Paterswolde?

De verwachte vraagprijs van Groningerweg 14 in Paterswolde is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.

Hoeveel moet ik overbieden op Groningerweg 14 in Paterswolde?

Voor Groningerweg 14 adviseren wij een bod van € 904.269 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groningerweg 14 in Paterswolde?

De geschatte bruto maandlasten van Groningerweg 14 in Paterswolde bedragen € 4.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.394 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groningerweg 14 in Paterswolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groningerweg 14 in Paterswolde is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 177.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswolde is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Groningerweg 14 ligt rond € 898.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groningerweg 14?

Huishoudens in de buurt van Groningerweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).