Woningwaarde Potterslân 21, Peins (8812JS)

Wat is mijn huis waard?

Potterslân 21 in Peins heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.316 (€ 2.364 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 15.52712 maanden +4,9%+4,9%

+€ 2.05112 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Potterslân 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.316 voor Potterslân 21 in Peins. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potterslân 21 in Peins heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 340.969. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.316.

Verwachte verkoopprijs Potterslân 21

€ 340.969[ € 323.261 – € 357.289 ]

Verkoper houdt over€ 335.968−€ 5.001 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 349.938+€ 8.969 kosten koper

Verkoopprijs€ 340.969

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.751

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 335.968

Wat is de vraagprijs?

Potterslân 21 in Peins staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.305 per m².

Vraagprijs Potterslân 21

Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.305[ € 2.190 – € 2.420 ]

Gem. vraagprijs in Waadhoeke

€ 429.310[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potterslân 21 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 340.969, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.316+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 340.969+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 358.017+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potterslân 21 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potterslân 21 in Peins bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 333.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 167.000€ 500.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.705/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630

OZB€ 15

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.705

Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Potterslân 21

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte289 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.316

Verwachte verkoopprijs€ 340.969

Vraagprijs€ 325.000

Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtPeins

PlaatsPeins→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peins besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.270 kWh/jr)Elektriciteit(3.270 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.200 kWh/jr)Teruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

E

G

Deze woning

A (18%)

B (23%)

C (21%)

D (5%)

E (18%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Peins

Dagelijkse voorzieningen liggen in Peins op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg4,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Potterslân 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.316 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peins willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Potterslân 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potterslân 21 in Peins.

Wat is Potterslân 21 in Peins waard?

Potterslân 21 in Peins heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.316 (bandbreedte € 293.318 – € 373.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peins.

Wat is de vraagprijs van Potterslân 21 in Peins?

Potterslân 21 in Peins staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.364.

Hoeveel moet ik overbieden op Potterslân 21 in Peins?

Voor Potterslân 21 adviseren wij een bod van € 340.969 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Potterslân 21 in Peins?

De geschatte bruto maandlasten van Potterslân 21 in Peins bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Potterslân 21 in Peins zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Potterslân 21 in Peins is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potterslân 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peins is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Potterslân 21 ligt rond € 333.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Potterslân 21?

Huishoudens in de buurt van Potterslân 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peins heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Potterslân 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde