Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningerweg 12

9321AC Peize

Te koop
142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.484
-0,7%
[ € 449.226 – € 571.742 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.523[ € 490.200 – € 541.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerweg 12 in Peize heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.484 (€ 3.595 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 66Sinds mei +0,0%
€ -3.72012 maanden -0,7%
€ -25.52512 mnd vs. NL -5,0%
Groningerweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.484 voor Groningerweg 12 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerweg 12 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.523. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 510.484.

Verwachte verkoopprijs Groningerweg 12
€ 518.523[ € 490.200 – € 541.800 ]
Verkoper houdt over€ 511.569−€ 6.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.043+€ 12.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.569

Wat is de vraagprijs?

Groningerweg 12 in Peize staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Vraagprijs Groningerweg 12
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 624.000[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerweg 12 adviseren wij in een bod van € 518.523, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.484+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.523+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.449+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerweg 12 in Peize bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 510.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.484
Verwachte verkoopprijs€ 518.523
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoppekampweg 33, 9321BE Peize
Hoppekampweg 33
1960 · 143 m²
€ 450.822
Straatbeeld van Hulstlaan 2, 9321GH Peize
Hulstlaan 2
1974 · 154 m²
€ 647.041
Straatbeeld van Hooghaar 12, 9321XW Peize
Hooghaar 12
1967 · 137 m²
€ 512.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.484 zit Groningerweg 12 in het middensegment van Peize — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groningerweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerweg 12 in Peize.

Wat is Groningerweg 12 in Peize waard?
Groningerweg 12 in Peize heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.484 (bandbreedte € 449.226 – € 571.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de vraagprijs van Groningerweg 12 in Peize?
Groningerweg 12 in Peize staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningerweg 12 in Peize?
Voor Groningerweg 12 adviseren wij een bod van € 518.523 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningerweg 12 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Groningerweg 12 in Peize bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningerweg 12 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningerweg 12 in Peize is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -3.720) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Groningerweg 12 ligt rond € 510.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningerweg 12?
Huishoudens in de buurt van Groningerweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.