Huiswaardemeter

Woningwaarde Joest Lewelaan 5

9321AL Peize

211 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.895
+0,2%
[ € 647.588 – € 824.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.765[ € 693.277 – € 766.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.076[ € 708.529 – € 783.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Joest Lewelaan 5 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.895 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 95Sinds september +0,0%
+€ 1.14512 maanden +0,2%
€ -27.32012 mnd vs. NL -3,7%
Joest Lewelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.895 voor Joest Lewelaan 5 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joest Lewelaan 5 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.076. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 735.895.

Verwachte verkoopprijs Joest Lewelaan 5
€ 742.076[ € 708.529 – € 783.111 ]
Verkoper houdt over€ 732.663−€ 9.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.068+€ 16.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joest Lewelaan 5 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Joest Lewelaan 5
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 729.765[ € 693.277 – € 766.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joest Lewelaan 5 adviseren wij in een bod van € 742.076, dat 1,7% boven de verwachte vraagprijs van € 729.765 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.895+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.076+1,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.180+6,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joest Lewelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 729.765 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joest Lewelaan 5 in Peize bedragen € 3.757 per maand bij een woningwaarde van € 735.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.599
OZB€ 53
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joest Lewelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte906 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.895
Verwachte verkoopprijs€ 742.076
Verwachte vraagprijs€ 729.765
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulstlaan 2, 9321GH Peize
Hulstlaan 2
1974 · 154 m²
€ 652.388
Straatbeeld van Hoppekampweg 33, 9321BE Peize
Hoppekampweg 33
1960 · 143 m²
€ 454.549
Straatbeeld van de Pol 1, 9321VA Peize
de Pol 1
1949 · 347 m²
€ 906.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joest Lewelaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 735.895 duidelijk in het hogere segment van Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Joest Lewelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joest Lewelaan 5 in Peize.

Wat is Joest Lewelaan 5 in Peize waard?
Joest Lewelaan 5 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.895 (bandbreedte € 647.588 – € 824.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joest Lewelaan 5 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Joest Lewelaan 5 in Peize is in oktober 2026 € 729.765 (bandbreedte € 693.277 – € 766.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Joest Lewelaan 5 in Peize?
Voor Joest Lewelaan 5 adviseren wij een bod van € 742.076 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joest Lewelaan 5 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Joest Lewelaan 5 in Peize bedragen € 3.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.599 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joest Lewelaan 5 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joest Lewelaan 5 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.145) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joest Lewelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Joest Lewelaan 5 ligt rond € 735.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joest Lewelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Joest Lewelaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.