Huiswaardemeter

Woningwaarde de Conincklaan 21

9321AR Peize

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.426
+0,2%
[ € 592.615 – € 754.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.659[ € 633.326 – € 699.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.261[ € 645.993 – € 713.992 ]

Wat is mijn huis waard?

de Conincklaan 21 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.426 (€ 4.032 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 87Sinds september +0,0%
+€ 1.04712 maanden +0,2%
€ -25.00212 mnd vs. NL -3,7%
de Conincklaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.426 voor de Conincklaan 21 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Conincklaan 21 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.261. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 673.426.

Verwachte verkoopprijs de Conincklaan 21
€ 680.261[ € 645.993 – € 713.992 ]
Verkoper houdt over€ 671.528−€ 8.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.016+€ 15.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Conincklaan 21 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs de Conincklaan 21
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 666.659[ € 633.326 – € 699.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.792 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Conincklaan 21 adviseren wij in een bod van € 680.261, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 666.659 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.426+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.261+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.274+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Conincklaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 666.659 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Conincklaan 21 in Peize bedragen € 3.437 per maand bij een woningwaarde van € 673.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.293
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Conincklaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte883 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.426
Verwachte verkoopprijs€ 680.261
Verwachte vraagprijs€ 666.659
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulstlaan 2, 9321GH Peize
Hulstlaan 2
1974 · 154 m²
€ 652.388
Straatbeeld van Hoppekampweg 33, 9321BE Peize
Hoppekampweg 33
1960 · 143 m²
€ 454.549
Straatbeeld van de Vennen 38, 9321HS Peize
de Vennen 38
1978 · 100 m²
€ 338.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Conincklaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.426 duidelijk in het hogere segment van Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Conincklaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Conincklaan 21 in Peize.

Wat is de Conincklaan 21 in Peize waard?
de Conincklaan 21 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.426 (bandbreedte € 592.615 – € 754.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Conincklaan 21 in Peize?
De verwachte vraagprijs van de Conincklaan 21 in Peize is in oktober 2026 € 666.659 (bandbreedte € 633.326 – € 699.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.032.
Hoeveel moet ik overbieden op de Conincklaan 21 in Peize?
Voor de Conincklaan 21 adviseren wij een bod van € 680.261 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Conincklaan 21 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van de Conincklaan 21 in Peize bedragen € 3.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.293 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Conincklaan 21 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Conincklaan 21 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.047) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Conincklaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van de Conincklaan 21 ligt rond € 673.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Conincklaan 21?
Huishoudens in de buurt van de Conincklaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.