Huiswaardemeter

Woningwaarde Baggelaar 12

9321AS Peize

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.094
+0,2%
[ € 259.683 – € 330.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.962[ € 275.464 – € 304.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.317[ € 285.105 – € 315.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Baggelaar 12 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.094 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 38Sinds september +0,0%
+€ 45912 maanden +0,2%
€ -10.95612 mnd vs. NL -3,7%
Baggelaar 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.094 voor Baggelaar 12 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baggelaar 12 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.317. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 295.094.

Verwachte verkoopprijs Baggelaar 12
€ 300.317[ € 285.105 – € 315.116 ]
Verkoper houdt over€ 295.764−€ 4.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.473+€ 8.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baggelaar 12 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs Baggelaar 12
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 289.962[ € 275.464 – € 304.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.359 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baggelaar 12 adviseren wij in een bod van € 300.317, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 289.962 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.094+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.317+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.333+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baggelaar 12 zal in bij een vraagprijs van € 289.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baggelaar 12 in Peize bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 295.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baggelaar 12

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.094
Verwachte verkoopprijs€ 300.317
Verwachte vraagprijs€ 289.962
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Vennen 38, 9321HS Peize
de Vennen 38
1978 · 100 m²
€ 338.738
Straatbeeld van Stoeken 14, 9321JA Peize
Stoeken 14
1988 · 65 m²
€ 231.000
Straatbeeld van Zuivelplein 9, 9321CM Peize
Zuivelplein 9
1999 · 88 m²
€ 377.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.094 is Baggelaar 12 een van de meer betaalbare woningen in Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Baggelaar 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baggelaar 12 in Peize.

Wat is Baggelaar 12 in Peize waard?
Baggelaar 12 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.094 (bandbreedte € 259.683 – € 330.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baggelaar 12 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Baggelaar 12 in Peize is in oktober 2026 € 289.962 (bandbreedte € 275.464 – € 304.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Baggelaar 12 in Peize?
Voor Baggelaar 12 adviseren wij een bod van € 300.317 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baggelaar 12 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Baggelaar 12 in Peize bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baggelaar 12 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baggelaar 12 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 459) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baggelaar 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Baggelaar 12 ligt rond € 295.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baggelaar 12?
Huishoudens in de buurt van Baggelaar 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.