Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenkuil 12

9321AV Peize

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.781
+0,2%
[ € 159.087 – € 202.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.039[ € 168.187 – € 185.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 184.602[ € 175.251 – € 193.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenkuil 12 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.781 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23Sinds september +0,0%
+€ 28112 maanden +0,2%
€ -6.71212 mnd vs. NL -3,7%
Veenkuil 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.781 voor Veenkuil 12 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenkuil 12 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.602. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 180.781.

Verwachte verkoopprijs Veenkuil 12
€ 184.602[ € 175.251 – € 193.698 ]
Verkoper houdt over€ 181.321−€ 3.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 190.444+€ 5.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 184.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenkuil 12 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Veenkuil 12
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 177.039[ € 168.187 – € 185.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.578 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenkuil 12 adviseren wij in een bod van € 184.602, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 177.039 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.781+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 184.602+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 193.832+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenkuil 12 zal in bij een vraagprijs van € 177.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenkuil 12 in Peize bedragen € 963 per maand bij een woningwaarde van € 180.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 884
OZB€ 13
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 963
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenkuil 12

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.781
Verwachte verkoopprijs€ 184.602
Verwachte vraagprijs€ 177.039
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoeken 14, 9321JA Peize
Stoeken 14
1988 · 65 m²
€ 231.000
Straatbeeld van Zuivelplein 9, 9321CM Peize
Zuivelplein 9
1999 · 88 m²
€ 377.313
Straatbeeld van Vijverstraat 25, 9321XH Peize
Vijverstraat 25
1993 · 85 m²
€ 638.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.781 is Veenkuil 12 een van de meer betaalbare woningen in Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Veenkuil 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenkuil 12 in Peize.

Wat is Veenkuil 12 in Peize waard?
Veenkuil 12 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.781 (bandbreedte € 159.087 – € 202.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenkuil 12 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Veenkuil 12 in Peize is in oktober 2026 € 177.039 (bandbreedte € 168.187 – € 185.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenkuil 12 in Peize?
Voor Veenkuil 12 adviseren wij een bod van € 184.602 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenkuil 12 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Veenkuil 12 in Peize bedragen € 963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 884 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenkuil 12 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenkuil 12 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 281) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenkuil 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Veenkuil 12 ligt rond € 180.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenkuil 12?
Huishoudens in de buurt van Veenkuil 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.