Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfringen 22

9321AZ Peize

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.346
+0,2%
[ € 659.424 – € 839.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.486[ € 704.412 – € 778.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.289[ € 719.205 – € 794.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfringen 22 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.346 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 97Sinds september +0,0%
+€ 1.16612 maanden +0,2%
€ -27.81912 mnd vs. NL -3,7%
Turfringen 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.346 voor Turfringen 22 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfringen 22 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.289. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 749.346.

Verwachte verkoopprijs Turfringen 22
€ 757.289[ € 719.205 – € 794.910 ]
Verkoper houdt over€ 747.709−€ 9.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.585+€ 17.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfringen 22 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.635 per m².

Verwachte vraagprijs Turfringen 22
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 741.486[ € 704.412 – € 778.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.635[ € 3.453 – € 3.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfringen 22 adviseren wij in een bod van € 757.289, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 741.486 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.346+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.289+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.153+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfringen 22 zal in bij een vraagprijs van € 741.486 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfringen 22 in Peize bedragen € 3.822 per maand bij een woningwaarde van € 749.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.664
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfringen 22

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.346
Verwachte verkoopprijs€ 757.289
Verwachte vraagprijs€ 741.486
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulstlaan 2, 9321GH Peize
Hulstlaan 2
1974 · 154 m²
€ 652.388
Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfringen 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.346 duidelijk in het hogere segment van Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Turfringen 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfringen 22 in Peize.

Wat is Turfringen 22 in Peize waard?
Turfringen 22 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.346 (bandbreedte € 659.424 – € 839.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfringen 22 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Turfringen 22 in Peize is in oktober 2026 € 741.486 (bandbreedte € 704.412 – € 778.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfringen 22 in Peize?
Voor Turfringen 22 adviseren wij een bod van € 757.289 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfringen 22 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Turfringen 22 in Peize bedragen € 3.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.664 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfringen 22 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfringen 22 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.166) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfringen 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Turfringen 22 ligt rond € 749.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfringen 22?
Huishoudens in de buurt van Turfringen 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.