Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnehof 13

9321BC Peize

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.891
+0,2%
[ € 272.704 – € 347.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.528[ € 289.302 – € 319.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.349[ € 299.428 – € 330.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnehof 13 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.891 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 40Sinds september +0,0%
+€ 48212 maanden +0,2%
€ -11.50512 mnd vs. NL -3,7%
Zonnehof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.891 voor Zonnehof 13 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnehof 13 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.349. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 309.891.

Verwachte verkoopprijs Zonnehof 13
€ 315.349[ € 299.428 – € 330.945 ]
Verkoper houdt over€ 310.630−€ 4.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.806+€ 8.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnehof 13 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnehof 13
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 304.528[ € 289.302 – € 319.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.709 – € 4.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnehof 13 adviseren wij in een bod van € 315.349, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 304.528 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.891+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.349+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.116+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnehof 13 zal in bij een vraagprijs van € 304.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnehof 13 in Peize bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 309.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnehof 13

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.891
Verwachte verkoopprijs€ 315.349
Verwachte vraagprijs€ 304.528
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuivelplein 9, 9321CM Peize
Zuivelplein 9
1999 · 88 m²
€ 377.313
Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.891 is Zonnehof 13 een van de meer betaalbare woningen in Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zonnehof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnehof 13 in Peize.

Wat is Zonnehof 13 in Peize waard?
Zonnehof 13 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.891 (bandbreedte € 272.704 – € 347.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnehof 13 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Zonnehof 13 in Peize is in oktober 2026 € 304.528 (bandbreedte € 289.302 – € 319.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnehof 13 in Peize?
Voor Zonnehof 13 adviseren wij een bod van € 315.349 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnehof 13 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnehof 13 in Peize bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnehof 13 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnehof 13 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 482) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnehof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Zonnehof 13 ligt rond € 309.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnehof 13?
Huishoudens in de buurt van Zonnehof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.