Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnehof 39

9321BC Peize

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.930
+0,2%
[ € 265.698 – € 338.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.519[ € 281.693 – € 311.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.440[ € 292.116 – € 322.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnehof 39 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.930 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 39Sinds september +0,0%
+€ 47012 maanden +0,2%
€ -11.20912 mnd vs. NL -3,7%
Zonnehof 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.930 voor Zonnehof 39 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnehof 39 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.440. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.930.

Verwachte verkoopprijs Zonnehof 39
€ 307.440[ € 292.116 – € 322.865 ]
Verkoper houdt over€ 302.808−€ 4.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.739+€ 8.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnehof 39 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnehof 39
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 296.519[ € 281.693 – € 311.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.807 – € 4.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnehof 39 adviseren wij in een bod van € 307.440, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 296.519 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.930+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.440+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.812+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnehof 39 zal in bij een vraagprijs van € 296.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnehof 39 in Peize bedragen € 1.571 per maand bij een woningwaarde van € 301.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnehof 39

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.930
Verwachte verkoopprijs€ 307.440
Verwachte vraagprijs€ 296.519
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuivelplein 9, 9321CM Peize
Zuivelplein 9
1999 · 88 m²
€ 377.313
Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.930 is Zonnehof 39 een van de meer betaalbare woningen in Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zonnehof 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnehof 39 in Peize.

Wat is Zonnehof 39 in Peize waard?
Zonnehof 39 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.930 (bandbreedte € 265.698 – € 338.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnehof 39 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Zonnehof 39 in Peize is in oktober 2026 € 296.519 (bandbreedte € 281.693 – € 311.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnehof 39 in Peize?
Voor Zonnehof 39 adviseren wij een bod van € 307.440 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnehof 39 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnehof 39 in Peize bedragen € 1.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnehof 39 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnehof 39 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 470) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnehof 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Zonnehof 39 ligt rond € 301.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnehof 39?
Huishoudens in de buurt van Zonnehof 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.