Huiswaardemeter

Woningwaarde Esweg 41

9321BM Peize

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.072
+0,2%
[ € 462.063 – € 588.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.039[ € 491.187 – € 542.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.230[ € 506.414 – € 559.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Esweg 41 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.072 (€ 3.621 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 68Sinds september +0,0%
+€ 81712 maanden +0,2%
€ -19.49312 mnd vs. NL -3,7%
Esweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.072 voor Esweg 41 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esweg 41 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.230. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 525.072.

Verwachte verkoopprijs Esweg 41
€ 533.230[ € 506.414 – € 559.721 ]
Verkoper houdt over€ 526.114−€ 7.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.045+€ 12.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esweg 41 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.566 per m².

Verwachte vraagprijs Esweg 41
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 517.039[ € 491.187 – € 542.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.566[ € 3.387 – € 3.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esweg 41 adviseren wij in een bod van € 533.230, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 517.039 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.072+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.230+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.892+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 517.039 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esweg 41 in Peize bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 525.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.568
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.072
Verwachte verkoopprijs€ 533.230
Verwachte vraagprijs€ 517.039
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoppekampweg 33, 9321BE Peize
Hoppekampweg 33
1960 · 143 m²
€ 454.549
Straatbeeld van Hulstlaan 2, 9321GH Peize
Hulstlaan 2
1974 · 154 m²
€ 652.388
Straatbeeld van de Vennen 38, 9321HS Peize
de Vennen 38
1978 · 100 m²
€ 338.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.072 ligt Esweg 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Esweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esweg 41 in Peize.

Wat is Esweg 41 in Peize waard?
Esweg 41 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.072 (bandbreedte € 462.063 – € 588.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esweg 41 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Esweg 41 in Peize is in oktober 2026 € 517.039 (bandbreedte € 491.187 – € 542.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Esweg 41 in Peize?
Voor Esweg 41 adviseren wij een bod van € 533.230 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esweg 41 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Esweg 41 in Peize bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.568 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esweg 41 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esweg 41 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 817) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Esweg 41 ligt rond € 525.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esweg 41?
Huishoudens in de buurt van Esweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.